浅谈如何做好夏季老旧小区的火灾防范

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老旧居民小区由于其建成年代久远，设施陈旧损坏、管理混乱，以及人员构成结构复杂等原因，导致小区内各类消防安全隐患重重。尤其是夏季高温季节期间，老旧居民小区的消防安全工作更是来不得丝毫马虎。

一、高温季节老旧居民小区的几种消防安全隐患

一是电压超负荷现象普遍存在。老旧居民小区由于其当初建设时国家经济整体较为落后，经济条件造成限制，房屋建设时在降低成本和物尽其用上考虑较多，导致建筑物内电气线路铺设普遍偏少。随着近年来社会经济的飞速发展和人民生活水平的整体提高，居民对家用电器的需求不断增大，空调、彩电、冰箱、微波炉、洗衣机等各种大功率家用电器逐渐成为居民日常生活的必需品。但居民家里从前装修时留的线路接口远远不够，居民们只能因陋就简买来插座和电线在家里自己动手私拉乱接。往往是每一个多用插座上都密密麻麻地插满了插头：洗漱间的插座上能插着洗衣机、热水器、电吹风的插头同时工作；厨房的插座上能插着微波炉、电饭锅、电磁炉的插头同时工作；客厅的插座上插着空调、冰箱、电视等大功率电器插头的同时，还“顺便”插个榨汁机的插头榨点新鲜果汁喝；卧室的插座上就更丰富了：空调、电视、电脑、电风扇、床头灯、充电器各占一席之地……这些电线在房间里蜘蛛网般纵横交错，随处可见，没有进行穿管保护，也很少做到人走断电。

二是违章搭建的建筑屡禁不止。老旧小区居民的年龄结构相对老化，这类人群消防安全意识相对淡薄，日常随意性大。老旧小区的民房好多缺少车库，居民们就自己动手在楼前楼后的绿化带用泡沫夹心板等材料自己搭建简易棚摆放车辆或杂物。有的老旧小区配有车库，但少部分居民本着“多多益善”的原则，充分利用楼梯道、楼下空地、小区绿化带等处各自“圈地”。凡此种种做法，真正是方便了自己，害苦了别人。

三是消防设施的损坏情况严重。老旧居民小区由于其建成年代久远，加之当时的相关消防技术规范要求较低，在很多消防设施上没有做具体要求，导致老旧小区很少有配套的消防设施。还有一些老旧小区的消防设施本来是好的，但是个别素质不高的居民闲着没事喜欢拿消防设施等公共设施“出气”，硬是搞坏了消防设施。随着夏季高温季节的到来，进入了一年里的火灾高发期，老旧居民小区消防设施的缺失，给消防部门扑灭火灾带来了一定的难度，有些甚至直接导致消防官兵因为无法取水而错过了最佳扑救时间，便居民的损失加大。

二、如何有效改善老旧居民小区的消防安全现状

一是对小区的违章搭建建筑要坚决拆除。首先，本着安全第一的原则，对居民在老旧小区内违章搭建的各类建筑要坚决拆除。其次，要合理分析居民在小区内违章搭建建筑的缘由：如果是因为缺少车库等实际困难，小区物业部门可以根据小区的实际情况，本着为民办实事的原则，请示相关部门，在符合消防安全要求的前提下，在小区适合的区域，建设公共停车场或是统一加建车库，供居民存放车辆。这样既消除了安全隐患，又美化了小区环境，还方便了小区居民。

二是尽快完成消防设施修缮和维修工作。1、督促相关责任部门补齐消防设施“欠帐”。要联合相关职能部门，在做好普查的基础上，落实专人负责，尽快补全损坏、缺建的消防设施，让老旧小区的居民从此不再为安全担忧。2、明确小区消防设施的管理权限。根据公安部61号令,小区的日常消防管理和设施维护由物业管理公司承担。因此，要将小区消防安全管理纳入到小区日常管理工作中，要求各小区物业管理单位严格按照相关的法律法规以及各自实际情况制定消防安全管理制度实施管理。同时要进一步明确物业管理单位的消防安全职责，树立起物业管理单位的消防安全责任主体意识，并将小区内消防安全管理和消防设施的维护保养工作落实到人。做到消防设施平时有人管，坏了有人修。3、成立小区居民消防志愿者小组。将小区里一些离退休的热心老人组织起来，在小区内成立居民消防志愿者小组，开展不定期巡逻，以杜绝一些人随意损毁消防设施的不良行为。

三是要大力开展居民家庭消防常识宣传。老旧小区普遍存在的电气线路私拉乱接现象，既是因为老小区的布置局限，电线插座不够用导致；同时也是由于居民的消防安全意识缺失。因此，有关部门和小区物业管理部门要加大对居民小区尤其是老旧居民小区的消防安全宣传工作，通过各种上门宣传、媒体宣传、发送传单、发动志愿者宣传等方式，全方位提高全体居民尤其是老旧小区居民的消防安全意识，让他们充分意识到电气线路私拉乱接以及长时间电器超负荷运转的严重危害性。只要居民们掌握了消防安全常识，意识到其日常生活中的种种不安全行为的危害性，那么，这类消防安全事故的发生率定能大幅度降低。