合肥中心：描绘“十四五”时期“安居图”

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完善个人住房贷款、将新市民纳入缴存范围、支持老旧小区改造、推进贷款等业务异地受理……安徽省合肥市住房公积金管理中心（以下简称“合肥中心”）印发的住房公积金“十四五”发展规划，加强对住房公积金业务的统筹和指导，明确“十四五”时期合肥市住房公积金发展目标和主要任务，为市民描绘出一幅住房公积金“安居图”。

近年来，合肥中心在助力缴存职工安居方面取得长足进步。数据显示，2020年年末合肥市住房公积金累计缴存总额1280.67亿元，归集稳步上升；累计提取住房公积金857.36亿元，提取持续增加；累计贷款总额772.18亿元，贷款再创新高。过去5年间发放贷款职工中，首次申请贷款占比85%，申请贷款时职工年龄40岁以下的占比80%，中低收入职工占比96%，中小户型占比94%，借力住房公积金，缴存职工住房刚性需求不断得到满足。

为助力更多缴存职工住有所居，规划明确了合肥中心“十四五”时期主要业务指标，在资金收支平衡原则的基础上，资金使用效率实现最大化。5年间全市住房公积金缴存1207亿元、提取786亿元、发放贷款666亿元。

为扩大住房公积金受益面，规划在完善个人住房贷款政策上，合理引导市区住房消费，优先保障首套房需求，兼顾改善型住房需求，关注县域市场差异；结合房价水平和资金运作状况，适时合理地调整贷款政策，更好地体现公平性。在归集扩面上，加强对自由职业者缴存住房公积金的调研，探索将新市民纳入缴存范围，让住房公积金政策惠及更广大人民群众；坚持把住房公积金制度向“非公”企业推进作为工作重点，满足缴存人多样化的住房公积金缴存需求。在拓展提取使用上，落实租购并举政策，加大对无房职工政策支持力度；加大对既有住宅加装电梯、适老化改造提取的政策支持，探索住房公积金支持老旧小区改造等城市更新相应举措。

随着城市间人员流动的愈发频繁，住房公积金异地业务量明显增加。在推进区域住房公积金一体化方面，规划透露，将加强区域业务同质规范，分领域、梯次推进缴存、提取、贷款等业务异地受理，逐步打开合作通道，从而推动区域住房公积金业务高效协作。在区域使用政策方面，根据长三角住房公积金一体化战略合作框架协议，结合合肥实际，在现有购房提取房地产信息协查的工作基础上，进一步拓展信息协查范围，优化协查方式，逐步实现住房公积金信息年报、季报、执法信息、购房提取异常警示等多方面信息联动，有序推进区域一体化信用体系建设，有效治理骗提骗贷行为，共同推进住房公积金业务高质量发展。