房屋外保温和内保温的区别是什么呢？

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现在买房子不单单是从地段、户型、面积上考虑，很多人也开始关注楼房外墙的保温好坏。我们都知道现在很多楼房外墙都是有保温功能的，一种是外墙外保温，一种是外墙内保温，那么房屋外保温和内保温的区别是什么呢？

一、外墙外保温是什么？

外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做，这等于给整个建筑物加了保护衣，是目前国家大力倡导的保温做。

1、节省效果好

由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除建筑物各个部位的冷、热桥影响;其能充分发挥保温效能，在使用相同保温材料的情况下，需要保温材料的厚度较小，比较节省。

2、改善室房屋内环境

外墙外保温提高了墙体的保温隔热性能，增加了室内的热稳定性。其还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对墙体的浸湿，从而提高了墙体内部的防潮性能，避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。因保温材料铺贴于墙体外侧，避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。

3、延长房屋使用寿命

置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命。由于温度对结构的影响，建筑物的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

4、应用范围广

建筑外墙外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑，同样也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。既适用于新房，也适用于旧房改造。

二、外墙内保温是什么？

所谓外墙内保温，是在外墙结构的内部加做保温层。其施工速度快，技术较成熟。

相比外墙外保温，其有不少问题。首先是保温层做在墙体内部，减少了商品房的使用面积。

其次是影响居民的二次装修，室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物，且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构。

再次是容易产生内墙体发霉等现象;较后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物结构产生不稳定性，保温层易出现裂缝。

国家颁布的《推广应用和禁止使用技术》中明确规定，外墙内保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程。

特别说明：外墙外保温的话，后期发生火灾，最严重的情况就是一栋楼都会被烧毁，而外墙内保温就不会。而且保温层是很脆弱的，放在室外风吹雨淋很容易掉落，后期再维修就会比较麻烦，而且补上去的外墙色会跟之前的外墙色有色差，在美观上有影响。严格来说，一栋楼应该外墙外保温和外墙内保温都要做，但现在真正能做到的非常少。

外墙外保温优点很明显，但其发生火灾时存在明显的致命缺点，当然，如果楼盘的物业服务和消防设施做得比较好的话，基本也可以忽视这个问题。外墙内保温，缺点比较多，也没有显著的优点，各方面平平。在我们买房的时候，是外墙外保温还是外墙内保温一定要问清楚。