创新助力 为物业企业消防安全管理打造“数字之盾”

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随着城市化进程的不断深入，城市建筑物日益增多，作为消防管理链条上最基础最广泛环节的物业公司，其消防管理水平和质量直接影响到了城市消防安全的基础。而目前绝大多数物业公司还在依赖传统对讲机和纸质记录的管理方式，无法及时管控，存在偷懒、作弊的空间。尤其当物业企业管辖的项目越来越多时，物业总部还需要依靠人力走访检查，浪费大量人力物力，也无法全面监管项目消防工作情况。由此可见，传统方式已经无法满足物业公司日益增长的管理需求。

随着国家大力提倡数字化管理，物业企业也迫切需要改变思路，调整管理方法来提高管理效率，降低火灾风险。

近日，湖州物业协会引入了全新的智慧消防管理平台来帮助物业企业进行集约化消防管理，取得了较好的成效。该平台在传统消防远程联网的基础之上，深化了数据采集的广度，打造了规范化消防工作流程，使物业不但能减人减岗，更能将物业消防工作落到实处。

目前该平台已经在南都物业湖州分公司等多家物业公司的数十个项目上落地应用，对几万个消防点位进行实时监控，实践中体现出不少创新的特点：

一是成本低。能充分利用物业现有消防设备，降低智慧消防投入成本，以传统消防远程联网的年服务费形式收取，让物业企业都能用得起、用得好。

二是信息全。不仅采集传统消防远程联网服务所需的告警信息，更是抓取消防主机全方位信息（故障、屏蔽等），便于企业及时了解所管项目消防真实情况，真正做到有的放矢，降本增效。

三是效率高。通过优化火情告警复核流程，明显提升火情处置效率，降低火灾损失。

四是功能齐。除了采集设施设备数据，还通过微信小程序打造工作流程，将物业基层人员的日常消防工作规范化，火警复核、日常巡检、灭火器等设备管理等工作留痕，有据可依。物业企业更可以通过小程序对第三方维保公司进行监管，保证维修保养的及时有效。

五是监管便。所有数据汇聚到物业总部，通过数据大屏和数据报表了解各项目消防工作情况，提供管理抓手，提高管理效率。

数字化治理是国家未来的发展方向，物业企业如果能用好数字化、信息化的手段，充分做好自我管理，那对整个社会的消防安全是一件大好事，也大大降低了政府和消防监管部门的管理压力。部分物业企业能有这样的自我要求，积极创新，提升管理品质，是值得肯定和表扬的。我们希望，未来有更多的物业公司能采用新技术新手段来做好消防工作，真正为人民打造平安美好的生活环境！