上海：松江区出台《农村自建房出租消防管理要求》地方标准

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12月2日，由松江区消防救援支队牵头编制的地方标准《农村自建房出租消防管理要求》，经区政府审议通过并正式发布。该标准的发布实施，对规范农村自建房出租消防管理具有教科书式的指导意义，对基层单位开展农村消防社会管理工作提供了有力支撑。

确立农村自建房出租的消防硬件指标。文件首次从消防角度设置了农村自建房出租的市场准入门槛，对最小出租单位、禁止出租的情形、最低人均面积、居住人数、建筑室内装修、水电油气设置使用、可燃物控制等方面进行了明确的限制，从农村自建房建筑本身的“硬件达标”，促进出租行为的“本质安全”。

引导建立可操作、可复制的消防管理体系。文件首次明确了农村自建房出租备案登记、承诺告知制度，固化了农村自建房出租全过程的消防“自排查”机制，从农村自建房被动接受检查，转变为强化出租主体的自查自改，迫使出租主体和相关当事人提升消防管理的能力和消防安全意识，将责任压实到最末端。

引入第三方评价体系化解农村区域风险。文件首次将互联网平台纳入消防监管，首次引入农村风险预警评估机制，强化城中村消防治理，化解农村区域性的消防风险。同时进一步梳理明确了属地政府、行业部门、出租相关当事人责任，夯实属地政府、村委会、网格员巡查检查职责。

提升农村微型消防站建设标准为地方标准。文件首次将农村微型消防站建设标准，上升为地方标准化指导性技术文件，明确农村微型消防站“建、管、训、用、养”的建设要求，对标《松江区微型消防站分级分类管理实施办法》，夯实农村一线灭火救援力量，实现灭早灭小的建设目标，守牢火灾防控最后一道防线。