贵州公布农村村民住宅建设管理办法（试行）

　　日前，贵州省人民政府公开发布了《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》（以下简称《办法（试行）》），以加强农村宅基地管理，规范农村村民住宅建设活动。

　　《办法（试行）》规定，贵州省农村集体经济组织成员进行住宅建设活动的应当遵守本办法。农村村民住宅建设是指农村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、扩建个人住房的行为。农村村民住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则上不超过3.3米，每户建筑面积控制在320平方米以内，可采取独栋、联排的方式建设。风景名胜区周边、乡村旅游示范点、文化旅游产业聚集区等区域，县级人民政府可制定相关规定，适当放宽上述区域的农村村民住宅建设面积标准。

　　《办法（试行）》明确，申请宅基地建设农村村民住宅，必须按照村民申请、实地选址、村民选定住宅图集或提供设计方案、村级组织公示、乡（镇）人民政府和街道办事处审批五个程序办理。同时，鼓励农村村民住宅采用坡屋面，住房风貌与整体村容村貌和自然环境相协调。新建的农村村民住宅应做到功能完善、设施配套、厨卧分离、厕圈分离；改建、扩建的农村村民住宅应满足改厨、改厕、改圈、建筑质量和消防安全要求。