失火无法自救！福州老旧小区消防安全隐患亟待解决

央广网福州9月2日消息（记者 龚雯 实习生 方育越）8月31日，福州市仓山区金汇豪庭小区的居民楼一层通信设备间不慎起火，火势当天被扑灭，虽无人员伤亡，却暴露出福州老旧小区消防设施损坏失修的消防安全隐患。

消防栓损坏自救难

据金汇豪庭小区的群众描述，当天起火的房间约有10平方米，明火燃烧、浓烟滚滚，铁架、线缆、窗户均被烧毁。

虽然消防员及时赶来将火扑灭，但业主悬着的心却并没有落下来——事发后，小型灭火器无法奏效，有群众提出用消防栓的水灭火，可担心的事发生了：起火点周边的消防栓都没有水。

该小区业主告诉记者，小区建于2004年，楼龄较老，人口密度较大，但物业费每月仅1.2元/平米，许多消防设施年久失修，平时也没人在意，到起火了才开始“干着急”。

类似情况在福州的各个老旧小区时常上演，8月27日，福州市台江区水松小区3号楼一住户家中起火，居民反映楼梯间消防栓无水。几月前，福州市武夷绿洲三期小区住户家中失火，想动员群众灭火，消防栓却无法使用，消防车赶来，又被小区内违停车辆挡住去路……

“老旧小区住的老年人多，靠近学区的，小孩也多。”福州市民吴先生无奈表示，尤其高楼层起火，消防栓缺水会很麻烦，火势小时群众自救不了，等消防救援人员和设备赶到现场，火势就大了，损失也更大。

设备普遍老化失修

1日，记者实地走访了位于福州的多个已建成20年左右的小区，其中大部分小区消防设施情况堪忧。

记者来到福州市仓山区马榕小区的两个梯户发现，其中多数楼梯间内，消防水箱玻璃门破裂、消防水带丢失或破损，箱内堆放着垃圾。同时，不少楼道里空箱纸盒或生活用品杂乱堆积，极大地增加了安全隐患。

老旧小区内消防带破损（央广网发 方育越摄）

记者随后来到建中小区的24座1梯，其消防隐患与马榕小区大同小异，消防水带破损和老化明显。后续记者又来到金闽小区，其2座2梯楼道内部对比于前两个小区干净整洁，不过记者从一楼走到顶楼，都未曾看见任何的消防设施存放于楼道间。

小区内消防设施不齐全（央广网发 方育越摄）

消防设施破损失修、杂物堆积（央广网发 方育越摄）

老旧小区因建成年代久远，小区的消火栓均设备缺失、损坏、无水的现象十分普遍。

据建中社区工作人员介绍，建中小区是2003年左右建成的老旧小区，消防设施有破损失修，但消防栓维修涉及的费用，需要住户、店面业主共同承担，而群众协调工作开展不易。

维修难，谁来出资？

根据国家公共安全行业标准《住宅物业消防安全管理》有关规定，消防设备的维修费用，根据不同情况，物业、业委会、业主均可能出资。

规定称，共用消防设施保修期内的维修等费用，由物业建设单位承担。保修期满后的维修、更新和改造等费用，纳入共用设施设备专项维修资金开支范围。没有专项维修资金或专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造等费用由业主按约定承担；没有约定或约定不明的，由各业主按其所有的产权建筑面积占建筑总面积的比例承担。

由哪方出资维修、维护，已有相关规定，但谁来解决基层的落实难问题呢？遇到各个老旧小区的现实情况，金汇豪庭小区和建中小区的业主们只知道，自己家门口的消防栓已多年无法使用。

建中小区的一名业主表示，仍然希望相关部门能够帮忙协调或解决，排除安全隐患。“一方面让大家住得安心，一方面节约公共消防资源。”