住建部限制县城住宅高度，仅仅是因为消防问题吗？

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住房和城乡建设部29日发布通知，就加强县城绿色低碳建设公开征求意见。限制县城居住建筑高度，县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%，县城新建住宅最高不超过18层。

当时评论区很热闹，纷纷叫好，说高层住宅的消防隐患确实是个大问题，县城高层救火设备严重缺乏，若高层建筑发生火情后果不堪设想。这确实是其中一点，但还有其他问题。

不知道大家注意到没有，城镇化建设到了今天，一些大城市的病，已经传染到了小县城，这实在令人痛惜。对于县城而言，一味地贪大求洋，清一色的建设高楼大厦、宽马路、大广场，不仅没有让县城变得更高端，反而让其变得更为普通甚至庸俗。县城里高楼林立，配套设施跟不上，人口密度过大，交通拥堵，物业服务也一言难尽。

住建部此次政策也特地强调了县城建设应充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。尊重历史和自然，绿色发展。

但如果这个政策实施下去，势必会引起房价上涨。降低楼层高度，限制房地产发展，相当于降低容积率。一方面是农村人口流向城市迫切要买房，一方面县城限制容积率，供小于求，房价势必会上涨。