消防维保系统有哪些？怎么维护保养呢？

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消防维保系统包括火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体火火系统、防火卷帘门、火灾自动报警系统。这些设施的正常运行是火灾发生后保障人员和财产安全的重要保障。

 

1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

维修保养工作标准

1.探测器动作灵敏，报警准确；

2.主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

3.手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

4.主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

5.界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

6.电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

7.系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

8.主、备电源自动切换功能正常；

9.探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

10.报警主机控制程序正确，各项功能正常；

11.系统接地电阻符合规范或设计要求。

 

消防联动系统

1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；

4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；

5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；

6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

7.检查试验联动警铃的功能是否正常；

8.检查试验联动广播的功能是否正常；

9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

自动喷水灭火系统

 

自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统主要由喷头、报警阀组、控制阀、末端试水装置、水流指示器、管道、供水设施等组成。

 喷头可分为两类：一类采用闭式洒水喷头的为闭式系统；一类采用开式洒水喷头的为开式系统。

如下图所示：

闭式系统

闭式系统的类型较多，基本类型包括湿式、干式、预作用、重复启闭预作用及防护冷却系统等。

用量最多的是湿式系统，在已安装的自动喷水灭火系统中，有70%以上为湿式系统。

 

湿式系统

工作原理：火灾发生的初期，建筑物的温度随之不断上升，当温度上升到以闭式喷头温感元件爆破或熔化脱落时，喷头即自动喷水灭火。

 特点：该系统结构简单，使用方便、可靠，便于施工，容易管理，灭火速度快，控火效率高，比较经济，适用范围广。

 

干式系统

 准工作状态时配水管道内充满用于启动系统的有压气体的闭式系统。

工作原理：

 干式系统与湿式类似只是控制信号阀的结构和作用原理不同，配水管网与供水管间设置干式控制信号阀将它们隔开，而在配水管网中平时充满着有压力气体用于系统的启动。发生火灾时，喷头首先喷出气体，致使管网中压力降低，供水管道中的压力水打开控制信号阀而进入配水管网，接着从喷头喷出灭火。

工作范围：

干式系统适用于环境温度低于4℃和高于70℃的建筑物和场所，如不采暖的地下车库、冷库等。

 特点：

①. 干式系统，在报警阀后的管网内无水，故可避免冻结和水汽化的危险，不受环境温度的制约，可用于一些无法使用湿式系统的场所。

②. 比湿式系统投资高。因需充气，增加了一套充气设备而提高了系统造价。

③. 干式系统的施工和维护管理较复杂，对管道的气密性有较严格的要求，管道平时的气压应保持在一定的范围，当气压下降到一定值时，就需进行充气。

④. 比湿式系统喷水灭火速度慢，因为喷头受热开启后，首先要排出管道中的气体，然后再出水，这就延误了时机。

 

开式系统

采用开式洒水喷头的自动喷水灭火系统，包括：雨淋系统、水幕系统。

 

雨淋系统

 工作原理：

发生火灾时，被保护的区域急速上升的热气流使感温探测器探测到火灾区的燃烧粒子，并立即向报警控制器发出报警信号，经报警控制器分析确认后发出声光报警信号，同时开启雨淋阀的电磁阀，使高压腔压力水快速排出。

 特点及工作范围：

出水量大，灭火控制面积大，灭火及时，通常用于燃烧猛烈、蔓延迅速的某些严重危险级场所。

 

水幕系统

工作原理：

水幕系统的工作原理与雨淋喷水系统基本相同。所不同的是水幕系统喷出的水为水帘状，而雨淋系统喷出的水为开花射流。

作用：

水幕系统不具备直接灭火的能力，是用于挡烟阻火和冷却隔离的防火系统。防火分隔水幕系统利用密集喷洒形成的水墙或多层水帘，封堵防火分区处的孔洞，阻挡火灾和烟气的蔓延。防护冷却水幕系统则利用喷水在物体表面形成的水膜，控制防火分区处分隔物的温度，使分隔物的完整性和隔热性免遭火灾破坏。

如设置在企业中的各防火区或设备之间，阻止火势蔓延扩大，阻隔火灾事故产生的辐射热，对泄漏的易燃、易爆、有害气体和液体起疏导和稀释作用。

 

消火栓系统

室内消火栓是消防灭火设施中最常见也是最重要的成员之一。室内消火栓系统则是由室内消火栓、消防水泵、稳压泵、管网、水泵接合器等组成的灭火系统。它通过平时自动保压、使用时手动操作、出水后自动启泵的方式保证其灭火的有效性和可靠性。室内消火栓系统作为消防灭火设施中的重要组成部分，是消防审验过程中重点检查的对象。

 

室内消火栓系统为湿式系统时，准工作状态下管网内充满有压水。

 

当管网出现一定压降时，稳定系统中的高位水箱通过稳压泵向管网自动补水补压，确保室内消火栓系统随时处于有水有压的状态。当火灾发生时，灭火人员打开室内消火栓灭火，此时压力开关探测到管网内水压大幅度下降或流量开关探测到管道内水流快速波动，压力开关或流量开关自动启动消防水泵，通过消防水泵向管网内输送大量有压水，为灭火人员提供源源不断的水源。

当因消防水池的水用完或因其他原因导致消火栓系统管网供水不足时，消防员可通过连接消防车与水泵接合器，向消火栓系统管道内注入有压水，从而确保消火栓系统持续灭火。

室内消火栓系统可以分为五个部分：稳压系统、供水系统、配水管网、室内消火栓、水泵结合器。 

1.稳定系统由高位水箱、稳压泵、气压水罐等组成。

 

▲稳压系统

 

2.供水系统由消防水池、消防水泵、控制柜、压力开关、流量开关等组成。

 

▲供水系统

 

3.配水管网包括管道及各类阀门、接头等。

4.室内消火栓由消火栓箱、消火栓头、水枪、水带、消火栓按钮等组成。

 

▲室内消火栓

 

5.水泵接合器则可以简单理解为注射器，即通过消防车向消火栓系统管网内注入有压水的一个接口。

 

▲水泵接合器

 

不过，消火栓系统在不同场所会有不同类型，消火栓系统的组成部分也会有所差别，本文仅例举最常见的类型。