湖南：《益阳居民住宅区消防安全管理办法》3月1日起正式施行

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从3月1日起，《益阳市居民住宅区消防安全管理办法》在湖南省益阳市范围内正式施行。

《办法》共5章32条，包括总则、消防安全责任、消防安全管理、法律责任、附则等内容。《办法》对适用范围和职能部门、物业管理、业主委员会等各方责任，以及专项维修资金使用、电动车安全管理等重点问题作了详细规范。《办法》突破了保修期满后，居民住宅区共用消防设施的维修维护得不到妥善处理的瓶颈。

《办法》明确，居民住宅区内共用消防设施保修期满后的维修、更新和改造等费用，纳入物业专项维修资金列支范围；没有物业专项维修资金或物业专项维修资金不足的，由业主按约定承担;没有约定或约定不明的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

《办法》针对实践中发现的火灾隐患，列举了“损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施和器材”等五项禁止在居民住宅区内实施的违法行为，并对电动车集中停放场所、充电安全等作了专门规定。《办法》明确，在共用走道、楼梯间、安全出口处为电动车充电的，依照《高层民用建筑消防安全管理规定》和《益阳市文明行为促进条例》的相关规定予以处罚。

《办法》正式实施后，将进一步健全完善居民住宅区消防安全责任体系，提升居民住宅区消防安全管理水平，真正把制度优势转化为消防安全治理效能，切实筑牢消防安全防线。

据悉，该《办法》是益阳市首部强化居民住宅小区消防安全管理的政府规章，标志着益阳市居民住宅区管理迈入制度化、规范化、法制化。