防火分区如何划分细则？

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定义：《建规》防火分区：在建筑内部采用防火墙、楼板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。

分析：根据以上定义，防火分区划分的目的：是为了防止火灾蔓延；划分构件通常横向采用防火墙、防火门、防火窗、防火卷帘、防火水幕等；竖向通常采用楼板划分。

提问：针对于防火分区之间的连通开口该如何解决对待？横向的连通开口可采用防火墙上甲级防火门窗或者防火卷帘水幕等措施；竖向的连通开口，如竖井需要在每层楼板处用不低于楼板耐火极限的防火材料封堵，再如共享空间（敞开楼梯、扶梯、中庭等），由于上下层在此处连通，则需要校核连通后总面积是否符合不超过一个防火分区面积的要求，即上下层面积叠加计算校核。对于楼梯间都是整栋楼上下贯通，其中防烟楼梯间和封闭楼梯间已做分隔要求暂不讨论，而敞开楼梯间也存在上下层连通的问题，规范给了明确解释，《建规》5.3.2条文解释：对于本规范允许采用敞开楼梯间的建筑，如5层或5层以下的教学建筑、普通办公建筑等，该敞开楼梯间可以不按上、下层相连通的开口考虑。那允许采用敞开楼梯间的建筑到底有哪些呢？

允许采用敞开楼梯间的建筑：

住宅:1建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；2与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。3建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。

公建：1建筑高度不大于24m的且除规范规定应采用封闭楼梯间的建筑外（即除老、医、旅、歌、书、商、6层、会、展）。

工业：1单多层丁戊类厂房2单多层仓库

即：以上建筑的敞开楼梯间上下层面积可不叠加计算校核防火分区允许面积。对于不允许采用敞开楼梯间而现实中设置了敞开楼梯间的建筑则应严格按照上下层叠加计算面积校核防火分区面积。

2019年案例真题的民用建筑防火题就出现了这个知识点的考察：该综合楼除地上一层层高4.2m外，其余各层高均为3.9m，建筑面积均为960m2。顶层建筑面积100m2。各层用途及人数为:地下一层为设备用房和自行车库，人数30人；一层为门厅、厨房、餐厅，人数100人；二层为餐厅，人数240人；三层为歌舞厅(人数需计算)；四层为健身房，人数100人；五层为儿童舞蹈培训中心，人数120人。地上各层安全出口均为2个，地下一层3个，其中一个为自行车出口。楼梯1和楼梯2在各层位置相同，采用敞开楼梯间。

该案例中有歌舞厅，则不符合允许采用敞开楼梯间的建筑，在校核防火分区面积时应叠加计算。

结语：防火分区划分越多对火灾的蔓延控制越好，但经济成本会越高，这是一个不可回避的矛盾。对于建筑规模较大的建筑，每一层可能划分多个防火分区；但对于建筑规模较小的建筑，可能所有楼层的总建筑面积都不超一个防火分区的面积，对于这种情况整栋楼可视为一个防火分区，但地上部分和地下部分应分别考虑。