泉州洛江杏园小区14楼套房起火整栋楼消防栓不出水

慧聪消防网讯刷朋友圈刷到自家套房起火了——元宵夜在外聚餐的彭女士一家惊呆了！

当晚6点多，彭女士一家外出。1小时后，就来了开头一幕。

当彭女士赶回位于洛江杏园小区1号楼14层的家中时，消防、邻居们正用脸盆从隔壁套房盛水接力灭火。

“消防栓不出水，只好从家里一盆盆接水灭火。”参与灭火的邻居们都有些后怕。这是小区3个月来发生的第二次高层火灾，去年2号楼13层楼楼道堆积物自燃，业主自救时，消防栓同样不出水。

昨天下午，笔者与当天出警的洛江消防大队万安中队战士，对小区消防设施排查时发现，小区6栋楼所有的消防栓都不出水，每个楼层的火灾报警铃全部失效，灭火器配备数量远远不够，甚至连消防控制室里的火灾报警控制器都断电。

【事发】

14楼套房起火或是客厅电线短路引发

昨天下午2点多，笔者到达彭女士家。她家的墙壁被熏黑、烤裂，冰箱、空调、红木家具都被烧坏，损失有几万元。

住在2号楼12层的刘女士说，事发时，她在自家阳台看到对面1号楼冒黑烟，明火也不断地往外蹿，便让丈夫报警。由于她不认识房主，便拍下照片发到业主群里。

1408室业主在群里看到起火时，便和1405、1506室的业主们出来查看。他们敲1407室的门，无人应答。因为没有房主的电话号码，办公室就在楼下的物业也找不到人，他们只好帮忙灭火。

男业主拧开14楼消防栓，却不出水；有的跑了几层楼，都没找到灭火器；无奈下，大伙只好从自家水龙头接水，一盆一盆地往里泼水。彭女士说，火灾可能是客厅电线短路引起的。

【救援】

消防、邻居接水灭火火势没殃及其他套房

约10分钟，辖区的洛江消防大队万安中队赶到。消防战士说，到杏园小区时，大门口停满了车，堵了消防通道，消防车开不进去，岗亭也没有保安，只好拿着水袋跑进去。

消防战士先拧开1楼的消防栓，发现消防栓坏了、不出水，见状，穿着厚重灭火服的消防战士扛着水袋爬上14楼。到了14楼，消防栓也不出水。此外，也找不到物业人员，去开启消防栓总阀门。

“如果从1楼开始接水袋，大约要用10捆，用时15分钟，等水袋接好，都烧光了。”消防战士只好就近用脸盆接水灭火，“要是14楼的消防栓有用，我们接上一捆水袋就能马上灭火”。其中一名战士说，他爬了4层楼都找不到灭火器，又转身回车里拿灭火器。

由于消防官兵和隔壁邻居接力灭火，火势没有蔓延到其他套房。消防官兵说，去年11月19日，业主报警2号楼13层楼道起火，他们赶到时，1号楼的消防栓也是不出水的。

【检查】

6栋楼消防设备零合格总控报警器被断电

昨天下午3点多，笔者与当天参与救援的3名消防官兵对杏园小区的消防设施进行排查。

消防战士先检查了1楼的消防栓，消防栓不仅不出水，消防栓内部还锈迹斑斑，消防水袋也盘成死结。而6栋楼的消防栓全都坏了、水袋硬化。

小区物业陶主任介绍，这些消防栓都会出水，只是加压抽水要用电，如果一直开着，每个月的电费要五六千元，物业承担不起。笔者希望物业打开总阀门证明是否有水，物业主任说，由于消防栓有的坏了，一旦开启就会漏水滴进电梯，所以不能开。

当消防官兵检查1号楼2梯时，走到6楼才找到一个灭火器，而且瓶身严重生锈。“像这一层有4户套房的，至少得配4个灭火器。”消防战士称，灭火器是有保质期的，每年都要更换干粉、加压。在笔者的追问下，物业主任坦承，小区6栋楼每栋只有几个灭火器。

消防官兵还发现，每个楼层的火灾报警器都形同虚设。报警器上写着，发生火灾按一下。笔者连续按了几次，都没响铃。消防官兵说，这个警铃是连着消防控制室的，只要有人报警，控制室的火灾报警控制器对应的楼栋就会亮灯，物业就能马上发现火情，及时处理。可当消防官兵到控制室检查一看，火灾报警控制器被断电。

而从2011年杏园小区入住以来，物业一直没换过。物业陶主任说，消防控制室他们从来没有通过电，也不知道怎么用。目前，物业会向开发商请教怎么使用，尽快把火灾报警控制器用起来。

【进展】

保修期内由开发商更换将成立业委会协商

“这个小区的消防设备维护得非常差。”辖区消防对杏园小区消防设备进行检查中，没有发现一处合格的地方。对此，物业主任回复，杏园小区是2011年入住的安置房，有320户，目前入住率在70%左右，但大部分业主不愿意交物业费，每个月才收一万元左右的物业费，连工作人员的工资都快付不起了，根本没有钱对小区消防设备进行维护和更换。

围观的刘女士说，因为物业的服务做得很差，导致大部分业主不愿意缴交物业费。而且物业也从来没把更换消防设备需要的费用和出钱方案贴出来。经过两次火灾后，入住的业主都对小区的消防隐患感到后怕，小区目前正在准备成立业主委员会，共同探讨维护小区安全的办法。这一说法也得到其他业主的证实。

杏园小区开发商福建万安房地产开发有限公司相关负责人孙过文表示，2011年杏园小区在通过验收的情况下，移交给泉州洛江区宝营物业有限公司，双方有协定，在保修期内，消防设备需要维护或更换的，由开发商负责；过期了，则由物业和使用的业主协商解决。孙过文表示，针对杏园小区目前的情况，物业可以整理一份清单，在保修期内需要更换、维修的消防设备，将由开发商进行整改。

交不起电费不会用报警器这不是理由啊！

3个月来，入住6年的小区高层套房就两次失火。而消防呢，两次救援居然遇到相同的囧境：整个楼栋的消防栓都不出水。

万幸的是，两次失火都没伤亡。可一个住着200多户业主的安置小区，埋下这么大的安全隐患，探因追源不能省。

问到物业，原来症结在这：交不起电费，不会用报警器，没钱修理没钱换。

6年过去了，小区还是同一个物管在管，但业主家中一次连着一次遇火却无力在黄金时间急救。每逢失火必心塞，也难怪业主接力接水灭火时会后怕。这么个形同虚设的火情控制室，居然从来没有通过电。原因更是让人哭笑不得。

我忍不住想向物业请教两个问题：一、当第一次高层火灾发生时，有没有想到换掉有隐患的消防设施？如果没有，难道仅是因为没伤亡？二、消防设施有使用年限，可从未更换过，一句“根本没有钱对小区消防设备进行维护和更换”，难道就可以置200多户业主的居住安全于不顾？要知道，“安居”才是业主给物业最直接的点赞。

如果回到几天前，如果通上电，火情可以在第一时间被物业发现并处理，也许就不会有这样的人心惶惶了。

当然，生活没有这么些个“如果”，也一直在继续。期待物业能尽快给出让人心安的解决方案。