买房消防安全是关键 装修应避免火灾隐患

慧聪消防网讯消防品牌盛会30强提交资料，专家用户评审进行时

7月8日，恩施市硒都商城商住一楼房发生火灾，造成某早教机构数十名幼童被困，近百名消防官兵第一时间赶到参与灭火，虽然这次大火及时被扑灭，也没有造成人员死亡，但是却给人们敲响了警钟，市民购房时一定不要只看价格，更要多留心一下消防设施是否达标，开发商也应该把业主的安全保障放在首位，建楼时一定要留有消防通道、配备足够的消防设施，下面小编为大家讲一下收楼时应查看的消防情况，以及在家居装修时如何避免留下消防安全隐患。

收楼前应查看房屋消防设施情况 

按照规定，消费者在购置房屋时，可以查看楼盘相关消防情况是否合格。许多购房者只知道需要开发商提供《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等五证，却不知道住宅小区还需要消防部门出具《建筑工程消防设计审核意见书》和《建筑工程消防验收意见书》方可进行建设和销售。

购房者在收楼入住前可以让开发商出示《建筑工程消防验收意见书》，查看平面布置中涉及消防安全的防火楼距、消防车道、防火水源，并检查房屋的耐火等级等，如发现情况不符可以拒绝收楼。  

根据规定，19层及19层以上的住宅耐火等级应为一级，还应设防烟楼梯间和消防电梯。10层至18层的住宅耐火等级不应低于二级。在住宅的楼梯间，不论高层、小高层还是多层建筑，楼盘每一层都需配备消防火栓。高层建筑还需配备带防火门的可密封消防楼梯。小高层建筑的消防楼梯不需密封，但要求单面采光通风。

购买二手房的消费者应注意，小区内是否设置有消防通道出入口，在现场看房时可查看消防通道是否被占用或阻塞。同时，还应该留意小区内的消防设施是否存在老化、破损或缺失现象。如果购房者发现楼房存在逃生通道堵塞，楼道消防栓设施不完整等消防隐患，可直接向所在辖区的消防部门进行举报。

装修时选材少用易燃品木质品可涂刷防火涂料

对于大多数家庭而言，购房后免不了要装修一番，风格越来越多样化，档次要求也日渐提升，施工过程未免复杂。但由于居民和装修人员防火意识淡薄，选用装修材料不注重防火性能，擅自改动燃气管道等，从而使这些不合格的装修变成了家庭里潜在的火灾隐患，业主们装修时需谨慎，防患于未“燃”才是上策。

许多家有儿女的家庭，装修时安上防护栏，可以防止小孩玩耍不慎坠楼，还能减少室内被盗风险，却也成了阻碍火灾逃生的通道。一般来说，目前安装的防护栏皆为硬实的不锈钢，仅能靠钥匙打开，而遇上紧急情况很难找得到钥匙开锁，很多悲剧因此酿成。  

最好的办法是在窗户阳台安上隐形防护网。隐形防护网的消防设计就是当发生紧急情况时，人们可以用钳子等工具将钢丝剪断逃生，或用重器冲击使钢丝断开。既可杜绝盗窃，又防止人意外坠楼。遇火灾及紧急状况，可用工具剪断，迅速拆除方便逃生。隐形防护网在15米以外基本看不见，不影响建筑整体风格和城市景观。

此外，多数家庭在进行室内装潢时，水、电、气已通。在装修过程中，有些业主为了美观，在家装时私自将煤气表拆下，移改户内燃气管，或是用台面、装修材料将其封死，由此留下安全隐患。建议业主们不要为了方便、美观、实用，而擅自改动燃气管道等，如果一定要改动，要按照相关规定要求，请专业人员进行安装。

装修过程中使用的很多材料都皆属于易燃材料，家装时业主要考虑好使用的易燃材料的比例。如果大量采用易燃不防火的装饰材料，如木地板、木墙裙、木吊顶、塑料制品等，发生火灾时，这些易燃材料会助长火势的蔓延和扩展，造成居民生命和财产的危险。

在材料使用上建议多采用防火材料，室内吊顶应采用阻燃材，墙面、地面和基层应采用非燃或难燃材料，以尽量减少火灾危险性。像铝塑板、轻钢龙骨、石膏制品、瓷砖等都属于绝燃材料，可以放心选用。木龙骨等木制品涂刷防火涂料后，可提高防火系数。所有电器线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器周围应用非易燃材料做防火隔热处理。

此外，现在很多生产商家以及经销商已经开展了家装防火涂料的市场。防火涂料比起家庭装修的乳漆材料，在美观上虽不及一般家装涂料，实用的价值却是比较高的。从安全实用角度考虑，家庭使用防火涂料是很必要的。目前家装使用防火涂料工艺复杂，单单涂刷防火涂料，墙面看起来不是很美观。建议在墙面上刷上第一层防火涂料之后，第二层再涂刷各种色彩的墙面漆，这样一层防火安全，二层上色美观，提高了室内居住的安全性。

现在已进入炎炎烈日的夏日，防火安全不容忽视，希望大家引以为戒，多注意消防安全。