四季花园投30万元给消防设备换“新颜”

慧聪消防网讯 井然有序的中控室，崭新的消防栓，24小时长亮的安全疏散标志……近一个月来，四季花园“服役”十余年的消防设备全部换了“新颜”。四季花园是建成十几年的“老小区”，因无维修资金，长期面临公共设备更换难的问题。为给业主提供安全的居住环境，今年10月起，龙泉物业公司花费30余万元，将小区内的消防设备更换一新。

消防设备老化危险多

近日，家住四季花园4号楼的张新在地下停车时发现，停车场内的安全疏散标志全部亮了起来。他家门口的消防栓也焕然一新。不仅如此，张新发现，近一个月来，物业工作人员的身影经常出现在地下停车场、小区绿化带旁。一问才知，是在更换小区的消防设施。“知道自己住得安全，心里踏实多了。”张新说。

龙泉物业四季花园负责人夏俊国告诉笔者，四季花园建成于十几年前，当时并没有维修资金，这就导致了很多公共设备更换难。夏俊国介绍，单元楼内的烟感设备因表面污垢多，常会出现误报的情况，手动报警器、消防栓等也失去效用。部分消防管道老化，出现渗漏等情况。“消防设备老化造成了一定的安全隐患。”他介绍。

为给业主提供安全的居住环境，龙泉物业决定出资检修并更换小区的消防设备。从10月份起，物业先后更换了中控室设备、烟感、消防栓、安全疏散标志等，总共花费30多万元。

设备陈旧零件需单独定制

11月21日，笔者在四季花园地下中控室里看到，液晶显示屏上写有“系统工作正常”的字样。“液晶屏全都是新换的。”工作人员介绍，新的液晶屏报警时可显示“火警、故障、动作”等三项内容，主要监控单元楼内的烟感、手动报警器和泵房等。“我们在每个设备上都安装了电子地址码，报警系统可精确到每个单元楼内的每一个设备。”该工作人员介绍，由于中控室的设备购买于十几年前，很多部件和模板都已经停产，需要花高价单独定制。

另外，龙泉物业还检修了泵房、线路和管道。“所有的设备都按照国家标准检修或更换。比如为避免管道焊接容易生锈，我们购买的钢管都有沟槽，直径150毫米。”

物业要做业主的“好管家”

“我们的目标就是要当业主的‘好管家’。”夏俊国表示，龙泉物业的服务理念就要加大在细节上的投入。不是只为挣钱去搞物业，只有真正替业主着想的物业才能获得更久远的生存和发展。“凡是业主喜欢的、有公益性的，我们就要努力去做到。”他说。

据悉，除了更换消防设备外，龙泉物业还在小区内加修了盲道，及时更换照明设施，维修班24小时待命为业主提供服务。为丰富中老年退休业主的生活，物业还出资成立老年舞蹈队，及时帮助舞蹈队接电源、购买新设备。