重庆一小区消防设施瘫痪 20万大修基金整改

慧聪消防网讯 前不久，重庆大足区润泰花园小区不少业主向当地消防支队举报，称自己所居住的小区存在严重火灾隐患，消防设施设备处于半瘫痪状态。接到举报后，当地消防部门立即组织专人赶赴现场进行调查督导，发现小区内存在严重火灾隐患∩面对消防部门下达的整改通知，业主们却不乐意了，因为整改要动用公共维修基金。

据大足区消防支队防火处参谋介绍，在接到市民举报后，消防支队立即安排专人对该小区消防设施设备进行了拉网式排查。从检查结果来看，润泰花园小区内存在严重火患。因年久失修、管理不到位等原因，多处消防设施，如地下消防管网、室内消火栓、泵房、主机、感烟探头等设备不能正常使用，整个小区消防设施设备处于半瘫痪状态。要彻底解决该小区的消防隐患，唯一的方法就是对小区进行大规模的消防设施更换改造，必须动用公共维修基金，但小区只有半数业主同意启用大修基金，这导致整个整改计划耽搁。

众所周知，大修基金作为住宅的“养老金”，按照相关规定，需经2/3以上的业主同意才能使用。

为了帮助润泰花园小区尽快排除消防安全隐患，当地消防部门多次联系相关职能部门，通过开消防设施整治现场会，确定符合该小区实际的解决方案。并积极联系物业和小区业主委员会，大力开展消防安全培训宣传，让业主们充分认识到消防设施的重要性，广泛调动业主使用大修基金来整改火患的积极性。

通过消防部门的不懈努力，最终该小区所有业主一致同意动用大修基金20余万元，对区内消防设施设备进行全面维护维修。经过当地消防部门三个月跟踪服务，目前，该小区消防隐患已整改到位，消防部队的积极作为得到了小区业主一致肯定。