龙泉物业为业主消防安全每年投入上百万元

慧聪消防网讯许多讲究品质生活的业主购买房产，除了房产本身的价格外，还重点关注的一项是物业服务公司的服务和管理水平。在业主对物业服务公司的要求中，安保和便捷服务又是其中最重要的两项指标。像昆明龙泉物业服务集团有限公司（以下简称‘龙泉物业’）这样，每年为业主的消防安全就投入上百万元，并拥有消防安全必备的“四个能力”，这样的物业公司在云南还不多见。

拥有“四个能力”确保消防安全

最近，住在昆明江东小康城、书香门第、江东好世界等众多小区的住户们发现，在进单元门的地方，都贴上了龙泉物业提醒业主注意消防安全的告示：春季的昆明天干物燥，风又特别大，是火灾的高发期，业主们要特别注意消防安全，发现有火险应及时报警和自我逃生。龙泉物业的负责人认为，虽然消防工作已经是个例常工作，但还是要尽可能地对每位业主进行必要的温馨提示，特别是对逃生自救和报警知识的普及。目前，在高层建筑十分普遍的情况下，从众多火灾的惨痛教训看，人员逃生是一个大问题。一旦发生高层建筑火灾，由于惊吓、贪恋财物、拥挤、盲目乱跑或跳楼等因素，可能造成众多不必要的伤亡。为此，龙泉物业在总结了众多火灾防范技巧后，编写出8条具有针对性的防范措施，以及两条发生紧急情况的处置办法，例如：一旦发生不可控的大火灾时，业主需当机立断请求支援，及时拨打119报警电话。报警时不要慌张，要讲清楚起火的详细地点，尽可能到房间号，燃烧物及火势大小、是否有人被围困等详细信息。据介绍，龙泉物业根据公安机关的要求，已经通过了消防安全要求的“四个能力”建设检查验收，即拥有：检查和消除火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织引导人员疏散逃生能力和消防安全知识宣传教育培训能力。

7万多个消防设施确保安全

对于业主们来说，平时极少会去注意消防设施。但龙泉物业的每一个员工都在用心地维护着这些平时不起眼、关键时候起大作用的消防设施。据不完全统计，龙泉物业在昆明服务的16个小区楼盘里，有18000多支灭火器、11000多个消防栓、46000多个楼宇终端喷淋头、16个消防监控机房，以及若干烟雾探测报警器。要维护这么庞大的消防设施，并保持其在关键时候能用得上，可并不容易。灭火器是有年限保质期的，每年都要检查、加压和更新。对于消防水带，由于是帆布和橡胶材质，也很容易老化，需要在规定年限内更换。而以上两种常见的消防器材都是公开放置在楼宇的过道或安装在墙壁的储藏柜里，不得加锁或有其他遮挡，方便紧急情况时取用。这也带来一个问题，器材容易被偷盗。龙泉物业的保安员就曾经抓获一名正在准备对消防栓内消防水枪喷头实施偷盗的嫌疑人，欲当废旧金属变卖非法获利。为了确保业主的安全，龙泉物业加强了对消防设施的巡查，发现丢失就及时补充。据不完全统计，龙泉物业每年为业主的消防安全投入在人力、设施维护及更新等方面的费用，就有上百万元，这些默默奉献却几乎没有业主能够知晓。