上海重点整治高层住宅等四类场所火患

慧聪消防网讯在上海市政府的统一部署下，近日，市住房保障和房屋管理局印发通知，要求各级房管部门扎实推进消防安全“五大活动”和“清剿火患”战役，重点排查整治公房小区、高层住宅、动拆迁基地、住宅修缮工程等“四类场所”火灾隐患。

加强公房小区火灾隐患整治。

加强居村委会、物业服务企业和业主委员会三方协作，明确公房小区消防安全管理职责,将消防安全纳入每日治安巡查内容，及时发现和消除火灾隐患。在前期住宅小区消防安全基础信息调查上，重点整治楼道堆物、擅自安装铁门隔断应急逃生通道，占用、堵塞消防通道，消防设施设备损坏不予修复等隐患突出问题。建立市局、区县局、房管办事处、物业服务企业四级督查网络，对公房小区消防安全管理及制度执行情况进行全覆盖、不间断检查，并定期召开工作例会，通报战役推进和隐患整改情况。

狠抓高层住宅消防安全管理。

跟踪复查高层居民住宅消防设施设备损坏、关停、不能正常运转等隐患整改情况，重点整治自动消防设施及控制室人员无证上岗、高层建筑楼内应急逃生通道阻断、占用等突出问题。要求物业服务企业严格执行和同约定、管理标准和服务规范，落实消防日常管理职责和维护、保养义务，切实提升小区安全防控等级。指导小区物业管理单位合理划定停车泊位，解决积杂物、私家车停放挤占应急车道，影响消防车辆通行和登高作业等现象，切实满足高层居民住宅火灾扑救和紧急疏散需要。多门联合开展“地毯式”排查，确保火患清剿无遗漏，特别是住宅小区地下空间违规住人、堆放危险物品等“隐性”消防违法行为，要当场督改直至隐患消除。

铲除拆房拆迁基地火患顽症。

组建拆房拆迁单位“清剿火患”工作小组，完善日常消防巡查管理制度，加强用电、用气、用油设施的整修维护，重点落实停滞基地的消防安全检查和隐患排除整治工作。加强对房屋拆迁、拆除中易燃、易爆物品及有害物品的管理，严格实行登记备案和专人负责制度，同时，进一步优化拆迁基地沿街房屋、场地外立面的管理维护，落实消防安全措施，及时排除各类安全隐患。加快拆除已经搬迁的空置房屋，不能及时拆除的及时进行门窗封闭，禁止出租、挪用，严防动态火患流入。对已经辟为停车场的空置场地，做好围墙封闭和日常管理工作，落实管理单位的消防安全责任，配齐配足应急灭火器材，确保防控措施到位。

严格住宅修缮工程防火措施。

加大住宅修缮工程消防安全管理和隐患排查整治力度，督促工程实施和施工单位履行相应消防安全职责，全力保障施工现场和住户居民消防安全。同时明确，新开工项目应按照《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》，加强动火管理，严格动火审批，设立消防分区，并主动接受消防部门的管理监督，对消防等相关执法部门提出的整改建议，应第一时间整改落实。

通知强调，各级成立由分管领导牵头，物业、修缮、拆迁、安监等部门负责人参加的清剿行动工作组，分片包干，逐级落实，责任到人；对排查发现的火灾隐患特别是重大隐患，各区县房管部门要在依法整治的同时，书面报告本地区消防安全委员会和市房管局；各区县房管部门、房地集团、物业服务企业、拆迁拆房企业、住宅修缮工程实施单位和施工单位要建立健全清剿行动基础台账，积极开展防火灭火和逃生自救知识的宣传、教育、培训；对工作不力、措施不实、成效不明显的，市房管局将联合市消防安全委员会约谈督办、倒查问责。