“城市公元”外墙保温材料沾火就着

慧聪消防网讯 2010年11月15日，上海胶州路一幢28层住宅楼因施工工人违规进行电焊作业，电焊溅落的金属熔融物引燃保温材料碎块起火燃烧。这场大火烧掉了大楼、使58人失去生命。上海“11·15”特大火灾中央调查组成员、公安部消防局副局长朱力平曾对外表示，聚氨酯泡沫燃烧速度非常快，一旦燃烧就会产生剧毒氰化氢，人吸入一口就会中毒死亡。

这其实并非个案，建筑外墙保温材料引发大火的事件常常见诸于各地报端。

2009年央视新址发生火灾，大火持续燃烧6小时，直接经济损失1.6亿余元；

外墙保温材料已成在建楼盘火灾祸首。

今年3月14日，公安部下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(65号文)，规定自3月15日起，民用建筑外保温材料消防监管一切从严，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。这一标准，被称为烈火炼成的新标。

然而，虽然前有惨痛的教训，后有国家标准，位于哈市宾县的“城市公元”项目，采用的外墙保温材料却沾火就着。

售楼小姐：

“城市公元”是“特批项目”

11日中午，家住宾县的王先生向本报热线反映，他刚刚去了“城市公元”售楼处，发现虽然没有预售许可，售楼小姐却在卖力地推销房屋，且他对该楼盘施工现场大量堆放的外墙保温材料的安全性产生了怀疑。

随后记者以购房者身份致电“城市公元”售楼处核实情况，一售楼小姐表示：“‘城市公元’项目还未取得预售证，但是县里特批的项目，不会因为媒体报道停止售房”，该售楼小姐还表示，项目尚未接到相关部门的停售通知。

12日上午，记者将“城市公元”未取得商品房预售许可证违规售房的情况反映到宾县房产住宅局，该局一位没有透露姓名的主任表示，“现在的开发管理市场也挺混乱的，开发商没钱，这个东西咱也……。”该主任还表示，自己不在家，并告诉记者一个分管领导的手机号，然而记者拨打该号码后，对方称自己并非上述主任所称的杲(音)姓领导。

专家验证：

“城市公元”保温材料沾火就着

据了解，“城市公元”项目一期占地5万平方米，总建筑面积约10万平方米，由14栋多层楼房及2栋商业楼组成。记者在“城市公元”施工现场看到，多数多层楼房均已封顶，工人们正在铺设外墙面保温苯板，还未来得及铺设的苯板被堆放在工地内的多个角落。为了查证王先生对保温材料安全性的怀疑，记者从工人施工切割下来的边角苯板中拾回两块，来到哈市消防部门找到专业人士求证。

据介绍，公安部于2011年3月14日下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(65号文)，规定自3月15日起，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。按照现行的《建筑材料燃烧性能分级方法》，A级指不燃材料，B1级是难燃，B2级是可燃，B3是易燃。

哈市消防部门相关负责人表示，记者从“城市公元”拿回的两块保温苯板并不是国家要求的民用建筑A级保温材料。该负责人拿出一块不燃材料和一块难燃材料做对比。经过点火实验，记者发现，这种岩棉不燃材料遇火不燃、不熔滴、不软化，只是表面碳化，而记者从“城市公元”施工现场取得的两种保温苯板皆遇火即燃，且燃烧迅速。

据业内人士透露，从防火标准上来看，A级材料具有无可比拟的安全性。但由于A级材料的成本远高于B级材料，所以一些房地产开发企业仍采用这种遇火即燃的保温材料，留下了极大的安全隐患。

提醒：

消防“硬杠杠”或卡死产权证

消防部门提醒，房地产开发企业如未按相关规定要求使用合格保温材料，消防部门将不予以验收，而未能通过消防验收的楼盘将无法办理产权证。

而拿不到产权证，购房者将面临房屋不能抵押贷款、不能过户、孩子无法办理入学手续等诸多风险和不便。