巴州建立标准化管理 提升高层建筑管理效能

慧聪消防网讯 目前，新疆巴州的高层建筑呈现三个特点：一是总体数量多，全州共有高层建筑293栋，其中人员密集型建筑175栋，公共建筑59栋，纯住宅59栋，总数位居全疆第二；二是建筑层数高，并呈现高度不断攀升、体积日益庞大、功能日趋复杂的发展趋势，全州共有50米以上的高层建筑131栋，超高层建筑两栋；三是分布集中，局部区域建筑密度大。仅库尔勒市就有各类高层建筑248栋，占总数的84.6%。

为切实提升高层建筑消防安全长效管理效能，巴州支队建立标准化管理模式，全面规范高层建筑日常管理、消防控制室运行、消防设施维护保养、火灾隐患整改、灭火救援应急处置等各种程序。

一是落实和细化政府部门、乡镇街道、公安派出所、居委会的管理责任。对多产权、多使用人、无物业管理这类属于监管边沿的高层建筑，要落实所在街道、公安派出所、社区的管理责任，组织开展消防安全管理达标验收活动，强化宣传教育培训，推动社区、居委会和管理单位加强高层住宅居民消防宣传教育，定期组织开展针对性演练，普及逃生自救基本常识和技能。

二是加强监督指导，进一步推进“三化”建设，全面规范高层建筑日常管理、消防控制室运行、消防设施维护保养、火灾隐患整改、灭火救援应急处置等各种程序。督促高层建筑业主按照消防安全标准化管理流程，全面提高检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、组织疏散逃生和开展消防宣传教育培训的能力。

三是加大日常监督检查频次，强化行政处罚力度。对存在火灾隐患或消防违法违章行为的高层建筑，要进行广泛的公示和曝光，要综合应用行政、法律、舆论等措施提高其违法成本，要引导社会公众自觉规避不具备消防安全条件的相关场所，努力形成广大高层建筑业主自觉遵守消防法律法规，规范自身消防安全管理的氛围。

四是大力发展高层建筑消防设施检测、消防设施维保、专业消防保安等中介服务机构，建立和完善消防中介服务机构资质评定、服务质量评价等市场机制，着力强化中介机构日常监管，积极引导和规范中介服务机构按照国家相关法律、法规的规定开展经营活动，最大限度地提高其服务质量和效率。