南宁3座超百米建筑有避难层 市民不知情

慧聪消防网讯

核心提示：

8月30日上午，南宁市区内防空警报长鸣，让人们一下就绷紧了心中的那根弦。“如果出了意外，我怎么逃生呢？”在南宁市五象广场一写字楼20层上班的小杨，听到防空警报后不禁问道。其实，不少人有着小杨一样的想法。随着南宁高层建筑的增多，安全问题也更为大家所关注。记者从消防部门了解到，按照规定，凡是超过100米的公共建筑，通常每隔10—15层，就必须设一层避难层。南宁建成并备案建有避难层的超百米的建筑有3座。记者在调查中发现，很多市民对于避难层是“闻所未闻”。

探访超高建筑里的避难层

8月30日中午，记者根据有关部门提供的线索，首先来到南宁市航洋国际。在1栋，记者发现没有任何避难层。而在2栋和3栋，记者了解到避难层分别在14楼和16楼。

记者来到2栋14层后，发现该层一半是被业主使用的标准隔间，另一半则是长形空间，上面则布置着管道，看起来就像毛坯房一样，一位租户告诉记者，这是他们向购买此隔间的业主租借的。

为何避难层被辟来供业主使用？“我们的避难层是符合标准的。”航洋国际物业的一位客服主管告诉记者，1栋没有超过100米，所以没有设避难层，而2栋和3栋的避难层能够容纳1000人避难。

“航洋国际比较特殊。”南宁市公安消防支队建审科的工程师介绍，航洋国际整个标准层的面积大，根据相关科学计算后，在避难层留出足够的面积，可以将避难层“分隔”开来，但是这个避难层一定要和用作其他用途的地方用砖瓦隔离开，隔离出来的避难层不能在另作它用。消防部门会定期对南宁的各高楼进行检查，一经发现有违建的情况将会责令其立即恢复原状，并会根据相关法规进行处罚。

在南宁，另一栋有名的超高层建筑，就是地王大厦了，它楼高200多米，也同样设置有避难层。8月30日，在地王大厦，记者了解到大厦的避难层在23层和39层，因没有电梯可以直达，记者只能辗转通过安全通道进入。在23层和39层的楼梯口，记者看到墙壁上都写着“避难层”三个鲜红的大字，而两层楼里，除了一些地方被设置成配电房外，近3000多平方米一片空荡荡的，只听到通风管发出“轰鸣”的声音。

“这就是我们避难所。”一位正在查看电表的电工告诉记者，这两层避难层没有电梯可以到达，一旦发生火灾或者其他危险，人们可以顺着安全通道到这里等待救援人员。

3座超百米的建筑设避难层

记者从南宁市消防支队了解到，目前南宁市建成并备案建有避难层的超百米的建筑有3座，除了地王大厦、航洋国际，还有电信大厦。

“按照每层3米多来计算，一栋30多层的楼房就超过百米了。”近日，有网友在高楼迷论坛上发帖，称经过粗略统计，南宁目前在建超过30层以上的高层住宅达450栋以上，这个数据还不包括已建成的住宅楼和写字楼，网友还在帖子里面罗列了相关在建楼盘的名字和信息，记者计算了一下，按照网友的调查，南宁超过30层以上的在建建筑数量确实惊人。

对于网帖提出的问题，南宁市公安消防支队建审科的工程师表示，网友列出的楼盘很多是居民楼，根据规定，超百米公共建筑要强制建避难层，目前南宁市建成并在消防部门备案的，只有3家超过100米的公共建筑。今后，还将有更多的超高层建筑要建避难层，包括在建150米的南宁华润大厦、200米以上的中国·东盟国际商贸物流中心、金融交易中心办公大楼，220米以上的喜来登大酒店，再到500米的天龙·财富中心……

市民对避难层知之甚少

对于设置在超高层建筑里的避难层，有多少人知道呢？“不知道！”记者在航洋国际和地王大厦采访时，曾问过一些租户和经常进出的市民，他们都表示闻所未闻，甚至连一些工作人员都不知道什么是避难层。

在航洋国际，2栋的一租户告诉记者，她压根就不知道这里有避难场所。在地王大厦，记者正诧异为何23层电梯按键不显示时，一位在大厦里上班很久的女士也感到很疑惑：“这个按键可能坏了，你换一个电梯试试吧。”当记者告诉其23层是避难层时，她觉得有点不可思议：“还真不知道避难层，等会我到单位问问同事们。”

“避难层？现在是和平年代，哪有这东西啊！”当天，记者在五象广场，随机采访路过的10位市民，绝大多数人表示“不了解”。只有一位姓庄的先生说，他去年去日本出差时，曾经见过避难层，“里面很宽敞，有供人休息的石凳。从大楼外面看过去，连颜色都不一样，晚上还有红色的警示灯闪烁，很显眼。”

居民楼不强制建避难层

超过100米的公共建筑必须设置避难层，对于这个规定，也有市民提出：南宁市有些居民楼建得也挺高的，为什么高层的居民楼不强制建避难层呢？

“住宅楼的人数相对固定，相对公共建筑来说，人数较少。”南宁市公安消防支队建审科的相关工作人员解释，一栋公共建筑内，一层楼里可能就有几十到上百人，人数相对比较多，另外，在住宅楼内，居民由于长期居住在这里，对于楼内的消防通道比较熟悉，逃生时对于地形的判断比较准确，而在公共建筑，很多人都是临时办事出入，对于消防通道不熟悉，易发生意外。

此外，住宅楼的可燃物没有公共建筑的多，这些因素叠加起来，使得公共建筑存在的火灾隐患大于住宅楼，所以在预防工作上，对于公共建筑的要求更加严格。

相关链接

避难层有无标准？百米以上高楼须设

“超过100米的公共建筑，都必须设置避难层。”南宁市公安消防支队建审科的一位工程师告诉记者，因为在超高层的建筑中，发生事故时，人员疏散从高层冲到楼下需要花费较长的时间，而设置避难层后，人员疏散就能有个“缓冲”，避难层主要是在人员疏散的时候起到一个庇护作用。

另外，按照目前中国现有的法规，避难层的设置有两个条件。一个就是高度要求，必须是超过100米的建筑；其次，属于公共建筑，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑，而非民用的居民楼。之所以如此规定，是因为这些建筑内的人员密度很大，火灾隐患相对较大。这属于国家强制标准，建设时就必须设置。

避难层该是啥样？楼梯分隔错位

“避难层有个很明显的标志，它的楼梯是不连续的，是分隔错位的。”消防人员告诉记者，一般我们爬楼梯的时候，楼梯都是一段接着一段，连续起来的，而避难层的楼梯则是错开的，人员进出时，需要绕行。

消防人员解释，人在逃生的时候比较慌张，这样特殊一点的楼梯，就能让人在逃生时马上判断出哪一层是避难层，从而进入避难层避难。”

避难层一般设在哪层？一般不超过15层

一栋超过100米的超高层建筑设置避难层，这个避难层究竟该设置在哪一层才算科学？根据介绍，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过15层。之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度，而墙壁还要采用特制防火材料。

避难层面积等有何要求？每平方米要能容纳5人

“这一层不能住人，原则上也不允许办公。”南宁市公安消防支队建审科的工程师表示，一般避难层会和设备层相结合，放置水泵等设施。此外，避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急灯等消防设施。

“一般来说，避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。”工程师介绍，这个标准很人性化，是按5个人坐在地上计算的，因为人站立时间长了很累，肯定要坐下来。