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南宁3座超百米建筑有避难层 市民不知情

慧聪消防网 https://fire.hczyw.com 2010-09-01 08:22 出处:当代生活报 作者:潘登 卢盈编辑:@iCMS
慧聪消防网讯 核心提示: 8月30日上午,南宁市区内防空警报长鸣,让人们一下就绷紧了心中的那根弦。“如果出了意外,我怎么逃生呢?”在南宁市五象广场一写字楼20层上班的小杨,听到防空警报后不禁问道。其实,不少人

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核心提示:

8月30日上午,南宁市区内防空警报长鸣,让人们一下就绷紧了心中的那根弦。“如果出了意外,我怎么逃生呢?”在南宁市五象广场一写字楼20层上班的小杨,听到防空警报后不禁问道。其实,不少人有着小杨一样的想法。随着南宁高层建筑的增多,安全问题也更为大家所关注。记者从消防部门了解到,按照规定,凡是超过100米的公共建筑,通常每隔10—15层,就必须设一层避难层。南宁建成并备案建有避难层的超百米的建筑有3座。记者在调查中发现,很多市民对于避难层是“闻所未闻”。

探访超高建筑里的避难层

8月30日中午,记者根据有关部门提供的线索,首先来到南宁市航洋国际。在1栋,记者发现没有任何避难层。而在2栋和3栋,记者了解到避难层分别在14楼和16楼。

记者来到2栋14层后,发现该层一半是被业主使用的标准隔间,另一半则是长形空间,上面则布置着管道,看起来就像毛坯房一样,一位租户告诉记者,这是他们向购买此隔间的业主租借的。

为何避难层被辟来供业主使用?“我们的避难层是符合标准的。”航洋国际物业的一位客服主管告诉记者,1栋没有超过100米,所以没有设避难层,而2栋和3栋的避难层能够容纳1000人避难。

“航洋国际比较特殊。”南宁市公安消防支队建审科的工程师介绍,航洋国际整个标准层的面积大,根据相关科学计算后,在避难层留出足够的面积,可以将避难层“分隔”开来,但是这个避难层一定要和用作其他用途的地方用砖瓦隔离开,隔离出来的避难层不能在另作它用。消防部门会定期对南宁的各高楼进行检查,一经发现有违建的情况将会责令其立即恢复原状,并会根据相关法规进行处罚。

在南宁,另一栋有名的超高层建筑,就是地王大厦了,它楼高200多米,也同样设置有避难层。8月30日,在地王大厦,记者了解到大厦的避难层在23层和39层,因没有电梯可以直达,记者只能辗转通过安全通道进入。在23层和39层的楼梯口,记者看到墙壁上都写着“避难层”三个鲜红的大字,而两层楼里,除了一些地方被设置成配电房外,近3000多平方米一片空荡荡的,只听到通风管发出“轰鸣”的声音。

“这就是我们避难所。”一位正在查看电表的电工告诉记者,这两层避难层没有电梯可以到达,一旦发生火灾或者其他危险,人们可以顺着安全通道到这里等待救援人员。

3座超百米的建筑设避难层

记者从南宁市消防支队了解到,目前南宁市建成并备案建有避难层的超百米的建筑有3座,除了地王大厦、航洋国际,还有电信大厦。

“按照每层3米多来计算,一栋30多层的楼房就超过百米了。”近日,有网友在高楼迷论坛上发帖,称经过粗略统计,南宁目前在建超过30层以上的高层住宅达450栋以上,这个数据还不包括已建成的住宅楼和写字楼,网友还在帖子里面罗列了相关在建楼盘的名字和信息,记者计算了一下,按照网友的调查,南宁超过30层以上的在建建筑数量确实惊人。

对于网帖提出的问题,南宁市公安消防支队建审科的工程师表示,网友列出的楼盘很多是居民楼,根据规定,超百米公共建筑要强制建避难层,目前南宁市建成并在消防部门备案的,只有3家超过100米的公共建筑。今后,还将有更多的超高层建筑要建避难层,包括在建150米的南宁华润大厦、200米以上的中国·东盟国际商贸物流中心、金融交易中心办公大楼,220米以上的喜来登大酒店,再到500米的天龙·财富中心……

市民对避难层知之甚少

对于设置在超高层建筑里的避难层,有多少人知道呢?“不知道!”记者在航洋国际和地王大厦采访时,曾问过一些租户和经常进出的市民,他们都表示闻所未闻,甚至连一些工作人员都不知道什么是避难层。

在航洋国际,2栋的一租户告诉记者,她压根就不知道这里有避难场所。在地王大厦,记者正诧异为何23层电梯按键不显示时,一位在大厦里上班很久的女士也感到很疑惑:“这个按键可能坏了,你换一个电梯试试吧。”当记者告诉其23层是避难层时,她觉得有点不可思议:“还真不知道避难层,等会我到单位问问同事们。”

“避难层?现在是和平年代,哪有这东西啊!”当天,记者在五象广场,随机采访路过的10位市民,绝大多数人表示“不了解”。只有一位姓庄的先生说,他去年去日本出差时,曾经见过避难层,“里面很宽敞,有供人休息的石凳。从大楼外面看过去,连颜色都不一样,晚上还有红色的警示灯闪烁,很显眼。”

居民楼不强制建避难层

超过100米的公共建筑必须设置避难层,对于这个规定,也有市民提出:南宁市有些居民楼建得也挺高的,为什么高层的居民楼不强制建避难层呢?

“住宅楼的人数相对固定,相对公共建筑来说,人数较少。”南宁市公安消防支队建审科的相关工作人员解释,一栋公共建筑内,一层楼里可能就有几十到上百人,人数相对比较多,另外,在住宅楼内,居民由于长期居住在这里,对于楼内的消防通道比较熟悉,逃生时对于地形的判断比较准确,而在公共建筑,很多人都是临时办事出入,对于消防通道不熟悉,易发生意外。

此外,住宅楼的可燃物没有公共建筑的多,这些因素叠加起来,使得公共建筑存在的火灾隐患大于住宅楼,所以在预防工作上,对于公共建筑的要求更加严格。

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避难层有无标准?百米以上高楼须设

“超过100米的公共建筑,都必须设置避难层。”南宁市公安消防支队建审科的一位工程师告诉记者,因为在超高层的建筑中,发生事故时,人员疏散从高层冲到楼下需要花费较长的时间,而设置避难层后,人员疏散就能有个“缓冲”,避难层主要是在人员疏散的时候起到一个庇护作用。

另外,按照目前中国现有的法规,避难层的设置有两个条件。一个就是高度要求,必须是超过100米的建筑;其次,属于公共建筑,也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑,而非民用的居民楼。之所以如此规定,是因为这些建筑内的人员密度很大,火灾隐患相对较大。这属于国家强制标准,建设时就必须设置。

避难层该是啥样?楼梯分隔错位

“避难层有个很明显的标志,它的楼梯是不连续的,是分隔错位的。”消防人员告诉记者,一般我们爬楼梯的时候,楼梯都是一段接着一段,连续起来的,而避难层的楼梯则是错开的,人员进出时,需要绕行。

消防人员解释,人在逃生的时候比较慌张,这样特殊一点的楼梯,就能让人在逃生时马上判断出哪一层是避难层,从而进入避难层避难。”

避难层一般设在哪层?一般不超过15层

一栋超过100米的超高层建筑设置避难层,这个避难层究竟该设置在哪一层才算科学?根据介绍,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,一般不超过15层。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右,而这个高度大致相当于15层楼的高度,而墙壁还要采用特制防火材料。

避难层面积等有何要求?每平方米要能容纳5人

“这一层不能住人,原则上也不允许办公。”南宁市公安消防支队建审科的工程师表示,一般避难层会和设备层相结合,放置水泵等设施。此外,避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急灯等消防设施。

“一般来说,避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。”工程师介绍,这个标准很人性化,是按5个人坐在地上计算的,因为人站立时间长了很累,肯定要坐下来。

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