舟山：乌石塘渔家客栈遭遇防火门难题

“在政府的大力支持和鼓励下，我们从去年开始改造自家房屋，准备发展渔家客栈。但现在因为防火门等硬件设施制约，消防验收通不过，从而导致卫生许可、环保等一系列证书都做不出。”近日，在普陀区朱家尖街道乌石塘景区南侧的里湾自然村采访时，一些渔家客栈业主向笔者反映他们遇到的发展中的难题。

目前，里湾自然村有20多家渔家客栈，大多为2005年以后兴建的。这些渔家客栈用特色渔家风味，招待来自省内外的游客，使他们在饱览海岛风光的同时，体验到独特的渔家生活，现已成为朱家尖旅游的一个亮点。

“2006年以前装修的渔家客栈，一般都做出了相关证书，但2006年以后装修的渔家客栈就必须要安装防火门等，不然消防验收就过不了关，目前里湾除了我以外，还有海边客栈以及君临宾馆无法办理相关证书。”渔夫宾馆业主张飞英介绍说。去年10月份开始，她已投入了近50万元装修自家的渔家客栈，不仅为每个房间配备了独立的卫生设施，而且有关设施都按星级宾馆要求进行装修.“现在我们渔家客栈生意并不很好，朱家尖旅游淡旺季很明显，一般只有6、7.8三个月的周末生意稍好些。由于乌石塘这边没有大的饭店、宾馆辐射带动，今年我的客栈营业收入估计不到3万元。”

张飞英介绍，如果装修没有完成，按照有关部门要求安装防火门是可行的，但现在9个房间都已经全部装修完毕，因为装修档次比较高，9扇门等包括原料、油漆等，费用在7000元以上。如果现在按照消防部门规定重新改装，不仅这7000元要浪费，还要花费近万元购置防火门。这对于她来说哦，是一笔不小的开支。她说：“安全防火门本意是为了旅客安全，方便其逃生之用，但对于2层高的渔家客栈来说，不是很必需，希望有关部门能予以变通。”

就渔家客栈业主遭遇的难题，笔者采访了普陀区消防大队教导员毛孝敏。他告诉笔者说，我国建筑一般分为工业建筑和居住建筑。近年来，普陀区兴建的小宾馆，实际上原本属于居住建筑，一般都没有消防通道等，但开办小宾馆后，实际上其性质由居住建筑转变成公共建筑。开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定要符合《消防条例》等相关规定。在2006年12月1日起修订实施的《建筑设计防火规范》中，将原来“5层以上宾馆必须要有封闭楼梯间”，修订为“2层（含）以上宾馆必须要有封闭楼梯间，”2006年以前装修营业的家庭宾馆，即使没有封闭楼梯间也能通过消防验收。“现在我们消防部门要求家庭宾馆安装防火门，实际上是对’封闭楼梯间’这个规范中的硬性要求进行了变通，因为一般的家庭宾馆都不大可能有封闭楼梯间。”

毛孝敏说，目前，国家正着手制定《家庭旅馆消防安全导则》，并在向全国征求相关意见。舟山消防部门已就我市家庭宾馆发展过程中遇到的实际困难向上做出了反映，希望新出台的《导则》能彻底解决这个难题。“家庭宾馆消防验收有不少硬件方面的要求，希望业主在装修前，多向消防部门进行咨询和沟通。”