出租民房为何屡屡火魔缠身蔓延成灾？

9月17日，南平胜利街一出租民房突发火灾，由于砖木结构的平房耐火等级低，在消防官兵到场时，火势已经蔓延成灾，数百平方米的平房屋顶已经被烧塌，火苗高达数米。出租民房又一次发生了火灾，人们不禁要问，为何这类住宅屡屡会被火魔缠身？

在延城的一些山坡地和城乡接合部，年代久远的平房建筑随处可见，这些建筑的居住对象或者使用者很少是房东本人，多为外来务工人员租用。由于这些建筑结构特殊，消防设施严重滞后，所以极易引发火灾。

一旦失火损失严重

9月17日市区发生的火灾中，更加可怕的是火场四周的毗邻建筑毫无防火间距，其中一侧为南平市胜利小学教学楼，其余三面均为居民楼。为防止意外发生，胜利小学果断决定，全校停课，千余名学生紧急转移到延平区实验小学。为及时控制火灾蔓延，消防官兵立即爬上毗邻建筑的楼层设置水枪阵地，居高临下地控制火灾蔓延，上午11点30分，大火被成功扑灭，幸未造成人员伤亡。

8月29日凌晨1时19分，市区马坑路一栋4层楼的出租仓发生大火。笔者调查得知，起火建筑为上世纪70年代的砖混结构建筑，4层楼分别出租给4个不同的承租人作为仓库使用，这栋外表陈旧的建筑内存放的货物价值数千万元。由于没有消防自动报警和自动灭火系统，该仓库4层发生火灾后，仓库管理员只能眼睁睁看着起火，却苦于身边没有灭火设施而束手无策。价值近百万元的货物付之一炬，幸好起火部位在四层，如果在一层，后果则不堪设想。

消防隐患触目惊心

隐匿在城市高楼大厦中间和城乡接合部的一些平房为何人满为患？笔者调查得知，住在里面的人员主要为进城务工人员，这些平房由于出租价格便宜，所以十分抢手。

平房的消防状况令人十分担忧，主要表现为：一是建筑结构耐火等级低，出租房多为砖木结构或纯木结构，这样的建筑一旦失火，火势蔓延速度惊人。二是没有消防通道，出租房主要分布在山坡地上，出入通道多为羊肠小道，火灾发生后，消防车难于靠近火场展开灭火。三是没有任何消防设施，火灾一旦发生，人们只能望火兴叹。四是动用明火和乱拉乱接电线现象严重。

摆脱险境关键在防

出租房的消防安全一直是政府十分关注的问题，2007年，我市曾开展了出租房消防安全专项治理活动，整治虽然取得一定的阶段性效果，但由于火灾隐患的动态性，“回潮”和“反弹”现象比较严重。

出租房的火灾隐患并非顽疾，只要有关部门常抓不懈，就有可能把隐患消除在萌芽状态。有关人士认为，消防部门要充分发挥职能作用，定期不定期对出租房实施消防安全监督检查，及时查处违反消防安全的行为，督促消除火灾隐患，还应通过社区专栏、张贴图片标语和印制出租屋消防安全指南等形式，开展火灾案例剖析等警示教育，提高房屋租赁双方的消防安全意识和扑救初起火灾、逃生自救的能力，减少人员伤亡。政府要把出租屋消防安全管理作为深入开展平安建设的重要内容，建立公安、建设、劳动保障、民政、工商、城管等部门信息沟通和联合执法机制，形成有关部门各负其责、齐抓共管的工作格局，加强出租屋消防安全管理。出租房大多位于“城中村”、城乡接合部，为了消除未批先建埋下的消防隐患，政府要确保这些地区消防基础设施建设和消防规划建设与城镇整体建设同步进行，消防部门要严格按照《建筑设计防火规范》的要求对建筑物进行消防审核与验收，确保建筑物的各项消防安全条件符合消防法律法规的要求。