专家黄凤梅谈高层建筑防火与逃生经验

针对7号公馆业主所提出的有关高层火灾逃生问题，5月10日记者采访了山东省公安消防总队防火监督部建审处高级工程师黄凤梅，以下是黄工有关高层建筑防火与逃生的一些经验之谈。

一、高层建筑防火：一个不得不正面的重大问题

近年来，国内外发生在高层建筑的火灾不断增多。尤其是上海、北京等高层建筑多的城市，高层建筑火灾呈逐年增多的趋势。据悉，目前上海市高层建筑总量已达5000多幢，其中100米以上的超高层建筑有162幢。

消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患成为消防的最痛！

那么，高楼火灾扑救难在何处？

“高层建筑火灾扑救是全世界消防界面临的最大隐患，一旦发生火灾，极易造成惨重的人员伤亡。”据山东省公安消防总队防火监督部建审处高级工程师黄凤梅如是说，这已经成为正当我们不得不面对的重大安全问题。

据她介绍，首先，这与少数高楼存在先天设计缺陷、消防布局不合理密切相关。

比如有的高层建筑的消防设施设计没按国家消防规范要求设计防火分区、自动消防系统、疏散通道。而造成高层建筑火灾扑救难的另一重要因素是高楼大厦的装修材料质量参差不齐，柱子、顶梁、装修材料的耐火极限低，吊顶尤其是豪华吊顶的夹板可燃物较多、泡沫大。

由于长年的消防装备“欠账”，导致城市公共消防站、消防水源等公共消防基础设施建设严重滞后，城市火灾防控的能力还很脆弱。再有，城市中还有相当数量的老式建筑，这些建筑耐火等级低、缺乏应有的消防设施，火灾隐患整改难度大；还有一些老城区建筑密度大、通道狭窄，消防车辆通行困难，缺乏市政消防栓，一旦发生火灾，扑救工作极为艰难。”

同时，由于少数高层写字楼、办公大楼缺乏有效管理和监督，消防隐患严重等都是造成高层建筑火灾起数、伤亡人数和财产损失均不断呈上升趋势的原因。

为应对这些挑战，消防部门将引进一系列先进的消防设备，包括世界最高的举高消防车、有毒有害气体检测装置等，以提高城市防御火灾的能力。

二、高层建筑发生火灾如何逃生？

记者从省消防部门了解到，高层建筑发生火灾，防患于未“燃”高层建筑消防之根本。这是因为高愤怒比其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性：电气故障、机械故障、吸烟不慎、明火管理不善、施工违章作业。纵横交错的各种管道，是火灾烟气火势发展扩大的重要原由。摩天大楼中垂直的楼梯间、电梯井、衣物滑槽以及封堵不严的管道井，火灾时形成烟囱效应。烟气沿竖向井道上升的速度有时甚至可达每秒8米。火势沿外墙向上扩大，玻璃幕墙建筑遭受这危险更大。

高层建筑一旦发生火灾，扑救极其困难。消防云梯车最高仅能达到53米。水带直接供水高度只有150米。超过300米的超高层建筑，可能容纳数万人，若发生事故，人员疏散极其困难。没有防烟防火防水措施的客用电梯必须停止使用，有限的楼梯间是人员疏散的唯一手段。而一旦停电，消防电梯无法使用，消防人员只能通过楼梯间登高，与恐惧的人群对撞。

尽管优质结实的建筑材料，先进完善的内部消防设施，建构时消防部门的严格审查，使得高层建筑相对一般建筑而言火灾隐患相对较少，但是防患于未“燃”仍然是高层建筑消防安全工作的重点。

首先，高层建筑内部电线安装较为隐蔽，成为一个火灾隐患。为追求外观美丽，环境整洁，高层建筑在安装电线时都采用"暗线"。在已建成多年（或是再过数十年后）的高层建筑内，隐蔽的电线经过十几年使用逐渐松散老化就会造成漏电、短路起火。但由于安装隐蔽，那些老化电线不易寻找发现，而许多高层建筑在管理上往往疏忽对电线的安全检查。

其次，高层写字楼、商厦安装使用的电器设备多，用电负荷大，配电线路多、可燃物多。如空调器、电脑、影碟机等等，使得用电的总功率大幅度上升，这就存在电线短路起火、电表烧毁引发火灾的可能。从我国近两年发生的火灾来看，很大一部分是用电引起的，如超负荷电线短路、接触不良等。

再次，高层建筑人员密集，也会引发许多意想不到的火灾。比如，吸烟者不注意烟蒂火苗，使用电器不当等。而一旦起火，疏散逃生时就容易造成混乱，给消防救援带来困难。如吉林市“2•15”特大火灾。

因此消除隐患、防止火灾，主要取决于高层建筑自身设施的完善和内部人员消防观念的增强。消防部门和高层建筑内部要对用电、用火加强管理，定期对高层内部的消火栓、自动报警系统、自动灭火系统进行检查，保证能够正常使用，消除火灾隐患。

黄凤梅高工介绍说，高层建筑火灾不能只靠外部救援。因为，高度超过50公尺，或楼层在15层以上的建筑物一旦发生火灾，消防人员救灾不易，必须依赖大楼内的自动消防救灾系统才能有效控制火势，因此大楼内部消防设备是相当重要的。

据了解，高层建筑应设置2座以上的特别安全梯，且设置在不同位置，2座安全梯间的走廊通道应该是独立的防火区域。此外，所有的电梯也应自成一个独立的防火区域，防火区域如果使用铁质卷帘门应留设逃生门。

高层建筑每一层都要设置火警自动警报设备，11层以上的设备以感烟型探测器为原则。自动洒水设备也是每层楼不可缺少的设备，但如果已设有其他自动灭火设备，在其有效防护范围内，就可以不用设置洒水设备。

高层建筑各种配管管材，都要使用不燃材料，如果穿过防火区域，所有孔隙需使用防火材料填满或设置防水闸门，且各类用管外层包覆材质，燃烧时不能产生有害气体。此外高层建筑须设置防灾中心，大楼内的设备，包括电器、电力、消防安全、排烟及通风、升降及紧急升降、联络通信及广播、燃气及瓦斯遮断等，各项设备的显示装甲及控制，都必须设置在防灾中心内，随时监控。

如果高度达25层或90公尺以上的高楼，大楼内的防灾中心还另外要具备防灾、警报、通报、灭火、消防及其他必要的监控系统设备。其应具备的功能应有：记录、监视、连动、及控制各种相差设备、提供动态资料、指导火灾处理流程、广播逃生引导、提供配合系统型模拟等功能。

三、高层建筑火灾的逃生方法

黄凤梅高工介绍说，在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，从而选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看到火的场面时，一切都非常清晰，那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生方法。下面列举几种常见的逃生方法：

1．尽量利用建筑物内的设施

逃生利用建筑物内已有的设施进行逃生，是争取逃生时间，提高逃生率的重要办法。

（1）利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐；

（2）利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生；

（3）利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生；

（4）利用观光楼梯避难逃生；

（5）利用墙边落水管进行逃生；

（6）利用房间床单等物连接起来进行逃生。

2．不同部位、不同条件下人员的逃生方法

（1）当某一楼层某一部位起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的搂层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。

（2）当房间内起火，且门已被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。

（3）如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，试一试房门是否已变热，如果是热的，门不能打开，否则烟和火就会冲进卧室；如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关好身后的门，以防火势蔓延。如在搂梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。

（4）当某一防火区着火，如楼房中的某一单元着火，楼层的大火已将楼梯问封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可先疏散到屋顶，再从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。

（5）当着火层的走廊、搂梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被入看到的地方，向救援人员发出求救信号，如呼唤，向楼下抛掷一些小物品，用手电筒往下照等，以便让救援人员及时发现，采取救援措施。

（6）在充满烟雾的房间和走廊内时，由于烟和热气上升的道理，在离地板近的地方，烟雾相对少一点，呼吸可少吸些烟。逃离时最好弯腰使头部尽量接近地板，必要时应匍匐前进。

（7）如果处于楼层较低（三层以下）的被困位置，当人势危及生命又无其它方法可自救时，可将室内席梦思，被子等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生。

3．自救、互救逃生

（1）利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。

（2）互相帮助，共同逃生，对老、弱、病、残、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。

（3）自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙。要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、地毯等接成绳，进行滑绳自救，，或将洗手间的水淋湿墙壁和门阻止火势蔓延等。

4.火灾逃生时的注意事项

（1）不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道，警铃、灭火器位置，一旦火灾发生，要立即按警铃或打电话。延缓报警是很危险的。

（2）不能一见低层起火就往下跑，低楼层发生火灾后，如果上层的人都往下跑，反而会给救援增加困难。正确的做法是应更上一层楼。

（3）不能因清理行李和贵重物品而延误时间，起火后，如果发现通道被阻，则应关好房门，打开窗户，设法逃生。

（4）不能盲目从窗口往下跳，当被大火困在房内无法脱身时，要用湿毛巾捂住鼻子，阻挡烟气侵袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。

（5）不能乘普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能，使疏散失败。

（6）不能在浓烟弥漫时直立行走。大火伴着浓烟腾起后，应在地上爬行，避免呛烟和中毒。

四、消防专家提示火灾逃生中的五种错误行为

黄凤梅高工介绍，在发生火灾时，包括高层建筑火灾，以下几种逃生行为是切不可取的。

一勿原路脱险。这是人们最常见的火灾逃生行为模式。因为大多数建筑物内部的平面布置、道路出口一般不为人们所熟悉，一旦发生火灾时，人们总是习惯沿着进来的出入口和楼道进行逃生，当发现此路被封死时，才被迫去寻找其他出入口。殊不知，此时已失去最佳逃生时间。因此，当我们进入一个新的大楼或宾馆时，一定要对周围的环境和出入口进行必要的了解与熟悉。多想万一，以备不测。

二勿向光朝亮。这是在紧急危险情况下，由于人的本能、生理、心理所决定，人们总是向着有光、明亮的方向逃生。光和亮就意味着生存的希望，它能为逃生者指明方向道路、避免瞎摸乱撞而更易逃生。而这时的火场中，90％的可能是电源已被切断或已造成短路、跳闸等，光和亮之地正是火魔肆无忌惮地逞威之处。

三勿盲目追随。当人的生命突然面临危险状态时，极易因惊惶失措而失去正常的判断思维能力，当听到或看到有什么人在前面跑动时，第一反应就是盲目紧紧地追随其后。常见的盲目追随行为模式有跳窗、跳楼，逃(躲)进厕所、浴室、门角等。只要前面有人带头，追随者也会毫不犹豫地跟随其后。克服盲目追随的方法是平时要多了解与掌握一定的消防自救与逃生知识，避免事到临头没有主见而随波逐流。

四勿自高向下。俗话说：人往高处走，火焰向上飘。当高楼大厦发生火灾，特别是高层建筑一旦失火，人们总是习惯性地认为：火是从下面往上着的，越高越危险，越下越安全，只有尽快逃到一层，跑出室外，才有生的希望。殊不知，这时的下层可能是一片火海，盲目地朝楼下逃生，岂不是自投火海吗?随着消防装备现代化的不断提高，在发生火灾时，有条件的可登上房顶或在房间内采取有效的防烟、防火措施后等待救援也不失为明智之举。

五勿冒险跳楼。人们在开始发现火灾时，会立即作出第一反应。这时的反应大多还是比较理智的分析与判断。但是，当选择的路线逃生失败发现判断失误而逃生之路又被大火封死，火势愈来愈大，烟雾愈来愈浓时，人们就很容易失去理智。此时的人们也不要跳楼、跳窗等，而应另谋生路，万万不可盲目采取冒险行为，以避免未入火海而摔下地狱。