安徽芜湖一高楼发生火灾殃及楼上，楼上居民该如何维权呢？

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进入冬季，气候干燥，小区频繁发生火灾，其伤亡人数和火灾损失不仅大，还给我们的生活带来更多不可避免的麻烦。小区一场火灾，我们只能看到大火无情的一面，但接下来就是最能展现人性丑恶的一面。楼下着火，那些遭殃的楼上居民该何去何从？

前不久，重庆合川区一高楼失火，大量浓烟从窗户涌出，导致楼上一居民跟着遭殃。据楼上一居民透露，楼下窗口突然浓烟滚滚，而且无人在家，自己立马叫来物管救火。不久消防员也赶到了现场，为了灭火只好将楼上一家门砸开，最后大火才得以扑灭。

据了解，火灾起因疑似电路短路所致。大火扑灭之后，消防离开了现场，物管也走了，而该楼上居民的房子里的墙布和天花板都被楼下浓烟熏黑了，房子才住一年多，装修的钱是贷款来的，目前还在还贷中。楼上居民想找楼下赔偿损失，但楼下拒赔，原因很简单，因为自己也是受害者，自己都损失惨重，哪还有这工夫去管其它的，再说门也不是自己砸的。

这样一来，楼下着火，楼上自认倒霉，那谁敢住高层呢？不过可以参考这么一个真实案例，佛山某大厦12楼一住宅发生火灾，起因是电器发生故障，导致楼上一房屋、家具、衣物等物品受损严重，经鉴定，该房屋财产损失、房屋翻新等费用一共44万元。最终法院判决结果下来，楼下租户被判赔44万元负全部责任！

再看最近发生的一场火灾，安徽芜湖东方红郡小区疑似发生燃气爆炸，巨大的火舌从窗口强势喷出，楼上被大火吞噬。这不仅仅是一个人的灾难，更是整栋楼的灾难。这场火灾，楼上居民该何去何从呢？

如果该小区发生事故是由燃气泄露爆炸所致，无妨先参照之前的一个先例。广东某商品楼一房屋发生燃气爆炸，楼上一房屋、家具和家电等受损严重。经鉴定，该房屋重新装修、家具家电损失费用共11万元。事后，该房屋屋主（楼上住户）起诉楼下屋主、燃气公司，要求两被告赔偿共19万元。

但是燃气公司称用户疏于安全管理，没有按照约定正确使用燃气，自己不应担责。最终法院判决结果下来，爆炸房屋业主被判赔11万负全部责任！由此可见，楼下着火造成的损失，由过错方承担，也就是由中间房屋的所有者，过错方第三者个人或共同承担。

针对楼上财产损害，楼下住户有赔偿的义务。楼上找楼下进行赔偿，本身就是一个非常合理的要求，如果楼下拒赔，楼上可以通过法律途径来维权。

在此提醒住高层建筑的人，一定要有防火安全意识，不但是对你自己负责，更是对整栋楼负责。外出时不要怕麻烦，家用电器一定要拨插头，特别是冬天老年人在家用电暖炉、电热毯一定要注意，炒菜及油炸食品火不要开大，以防油锅燃烧，这是最危险的，切记切记