普洱全市50处群租房消防安全实现“清单式”管理

慧聪消防网讯2017中国消防安全产业大会(CFIC2017)消防品牌荣耀直击

云南普洱支队结合全市群租房消防安全隐患多、管理不规范等现状，从消防安全责任落实、强化隐患整改等方面下功夫，全面筑牢群租房消防安全防控网。

“责任清单”，知责明责主动履职

高位部署整治有方。将群租房消防安全治理工作纳入冬防工作重点内容，市政府副市长在全市消防安全工作会议中强调群租房消防安全管理，明确住建、规划、安监、民政等7部门工作职责，要求各司其职开展群租房消防安全整治工作。10县（区）党政“一把手”先后在冬防工作会议上就抓实群租房消防安全工作作出批示指示，并通过听取专题工作汇报、带队检查群租房消防安全等方式推动工作落实。

消防主推履职到位。支队成立群租房整治工作小组，先后召开1次消防监督员培训会议、1次视频调度会议、1次全市群租房消防安全形势分析会，研究推动群租房消防安全工作，与大、中队逐级签订责任状，列出全市50处群租房区域消防安全管理清单，细化任务强力推进治理。

签状明责关口前移。对全市群租房消防安全形势进行充分研判后，10县（区）大队联合辖区街道办事处、派出所将着重针对居住人员在30人以上或人均租住面积低于政府规定最低标准的群租房逐一开展摸排，对31处隐患突出的群租房场所水、电、气用量，电动车管理等基本信息进行登记，与出租人、承租人签订消防安全承诺书400份，提高房屋承租人与出租人自我管理、自我防范意识，形成了横到边、纵到底的出租房消防安全管理网络体系。

运用“整治清单”，集中攻关高压除患

联合排查“建单督改”。积极联合住建、城管、安监等部门以街道为单元开展针对性排查，冬防工作期间，先后11次针对50处群租房区域开展检查，检查各类出租房屋391家，运用房屋租赁法律规定，对发现的违法行为及时抄送相关部门，属于违规建筑、不符合消防安全标准、违规改变房屋使用性质的，责令不得出租，督促整改出租房楼梯间堆放可燃物品、使用违规瓶装液化石油气等明火灶具，私拉乱接电线等常见安全隐患1149处。

上门回访“照单帮扶”。针对群租房区域消防基础设施配备不完善的实际，支队联合安监、民政等部门在落实监管责任的基础上，开展跟踪回访帮扶，将整改较困难的电动车集中管理问题作为重点工作，在全市30户以上群租房区域建成集中停放充电场所20处，30处群租房区域电动车集中落实隔离、监护措施，10处老旧群租房区域统一配备灭火器，进一步夯实“物防”基础，确保有备无患。

自纠自查“对单销案”。督促53个社区200余名网格员每日开展本社区内群租房火灾隐患自查自纠，并将检查结果登记造册。目前，53个社区网格员、房屋出租管理人在开展自查自纠活动中共排查整治隐患271条，结合冬春火灾防控工作，动员109个派出所消防警组发挥点多面广的优势，针对群租房隐患自纠自查情况进行常态巡检，面对面指导开展隐患自改，对于难以整改的报各大队备案，由消防部门派出消防监督员进行“归零”整改，切实将群租房消防安全管理向自防自控推进。

普及“教育清单”，全民参与筑牢防线

明确对象送教上门。将出租人和承租人特别是外来务工人员作为重点宣传对象，发动200余名消防志愿者、44位社区消防宣传大使，深入群租房集中区域，宣传日常防火常识、火场自救逃生等安全常识，叮嘱杜绝燃火取暖、卧床吸烟等陋习，在进行安全检查的同时，手把手指导群众体验使用灭火器，确保宣传教育不走过场。累计开展各类培训30次，受训人员超过600人，切实增强了群众消防安全意识和自防自救能力。

提示警示全面覆盖。在辖区街道、社区群租房聚集的区域，广泛设置消防宣传标语、张贴消防安全“三提示”，利用户外LED显示屏滚动播放消防公益广告，在辖区内53个小区推广制定《居民小区出租房公约》，将群租房禁止事项纳入社区公约，宣传有关居住房屋租赁管理的规定和安全使用房屋的知识，逐步提高房屋出租人、承租人的消防安全责任意识、法律意识和风险意识。

借力媒体号召参与。联合普洱网、普洱电台等主流媒体在消防专题栏目中刊播全群租房整治专题节目，讲解分析出租房场所存在的常见安全隐患，普及安全用火、用电、用气知识和逃生技能。继续畅通消防安全隐患投诉渠道，利用“96119”“双微一信”等平台接收群众举报，对重大隐患进行全面曝光，有效了发挥舆论监督和群众监督作用，切实形成了全民参与的良好格局。