买房不能只看价格 消防设施也要多留心

慧聪消防网讯2016中国消防安全产业大会(CFIC2016)注册报名国家相关法律法规规定，建筑物在设计阶段就要求设计很多的防火设施。消费者在购置房屋时，应该查看相关消防设施是否合格。

按照规定，住宅小区需消防部门出具《建筑工程消防设计审核意见书》《建筑工程消防验收意见书》方可进行建设和销售。

根据规定，19层及19层以上的住宅耐火等级应为一级，还应设防烟楼梯间和消防电梯。10层至18层的住宅耐火等级不应低于二级。在住宅的楼梯间，不论高层、小高层还是多层建筑，楼盘每一层都需配备消火栓。高层建筑还需配备带防火门的可密封消防楼梯。小高层建筑的消防楼梯不需密封，但要求单面采光通风。

高层建筑内除了配置消防水带外，还应该在每个楼层配置一组（2个）灭火器；如果一层居住的居民多、密集，要配置至少两组（4个）以上的灭火器。对于消防器材，物业公司等管理单位要每隔3个月检查一次，检查内容包括查看灭火器上的压力表是否还在绿色区域、消防水带配置的喷枪头有无短缺等。

此外还应注意，小区内是否设置有消防通道出入口，在现场看房时可查看消防通道是否被占用或阻塞。同时，还应该留意小区内的消防设施是否存在老化、破损或缺失现象。