北京房屋租赁新规：房东要负消防安全责任

慧聪消防网讯2014年第十一届上海国际消 防保安技术设备展

为规范北京市出租房屋消防安全管理，市公安局近日发布《关于印发的通告》(以下简称《通告》)。《通告》将于本月20日实施，明确出租房屋存在消防安全违法行为的，将由公安机关依法处理。

《通告》明确指出，出租房屋的消防安全责任由出租人负责，出租人应当事先告知承租人相关的消防安全要求，并在房屋租赁期间经常进行安全检查，及时发现和排除房屋安全隐患，及时制止承租人、居住使用人危害消防安全的行为。禁止出租不符合消防安全标准和要求的房屋。

如房东以出租、委托等方式交由他人管理使用，房东应与管理使用人签订消防安全协议，监督对方落实消防安全职责和措施，不得向其提出危及消防安全的要求。