商城消防设施不到位致商户火灾损失近百万

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近日，入驻福州南方灯饰城二楼不到2年的万事利灯饰店商家陈先生向本报投诉称，该商城的消防栓形同虚设，排烟管道不起作用，喷头更是乱喷水。陈先生认为正是这些原因，7月9日店里发生的火灾才让他损失惨重，更让人气愤的是事故发生后，南方灯饰城的出租方和物业并没有忙着完善消防设施，而是不断推卸责任。

“刚开始着火时，火并不大，最多一平方米，我马上就跑到门外的消防栓，打开后发现没水，等到有水了，又没喷头！”陈先生向笔者描述当天的情景时，语气十分激动，“就这样回跑了几趟，耽误了救火时间，等消防车到时，着火面积已达20多平方米。如果商场消防设施齐全，加上灭火器，火势肯定能控制得住。”

“如果只计算被火烧坏的货品，那我的损失最多就10多万。当消防人员将火熄灭后，物业人员又开启消防喷头，20多个喷头一起洒水。”陈先生认为，导致他损失近百万的原因主要是物业人员在火灾后莫名其妙的二次喷水。7月28日，笔者在火灾现场看到，虽然过去半个多月，挂在天花板的吊灯仍然留有淡黄色的水渍，不少玻璃灯罩里残留着未蒸发的水汽。陈先生指着店内的一堆灯具说，“箱子上有褶皱的地方，就是物业人员二次喷水的时候淋到的，现在已经干了。”店内一名店员告诉笔者，灭火后，店内还有许多没有受到影响的货物，员工们正准备将完好的商品搬出店铺，“忽然店内的喷头一起喷水，我全身都淋湿了，本来完好灯具就泡汤了。”

在采访中，该灯饰城物业处的郑姓负责人认为，陈先生所说的喷头二次喷水导致的百万元损失根本不可能，“消防人员的水枪喷射了那么长时间，我们只是喷头点击5分钟，怎么可能造成损失？赔偿的事情我们不参与，看法院怎么判。”物业处的电工激动地说：“火灾发生后，就有记者来到现场说我们消防系统没水，我就点击给他们看，证明是有水的。”对于消防设施为何半月之久还未完善的问题，该郑姓负责人表示，笔者所看的消防栓里之所以缺少设备，是因为万事利店家当天救火时挪借了别家消防栓的设备，“那些设备还在他们店里，我们不敢动，免得又说我们破坏现场。”随后笔者提出为何没有备用消防设备，如果再次发生火灾怎么办时，该负责人立刻改口说很快就去配齐消防设备。

听到物业处的解释，陈先生更为恼火，“我们怎么可能挪借那么多家店铺消防栓的设备，后面一排消防栓里都是设备不全的。”陈先生认为物业就是想把责任推卸得一干二净。据陈先生说，与物业协商赔偿时，物业人员来看完现场后，说灯具上没有水，“他们现在是耍赖，火灾都过去十几天了，这么热的天，水早就干了。”

海峡法制在线专家顾问团成员、福建师范大学法学院教授丁兆增认为，我国《集贸市场消防安全管理办法》第二十三条规定，集贸市场内的营业厅、办公室、仓库等用房，应当按照国家《建筑灭火器配置设计规范》的规定，由主办或合办单位负责配备相应的灭火机具。第二十四条规定，集贸市场建筑物内的固定消防设施的维修和保养，由集贸市场产权单位负责。根据上述的《集贸市场消防安全管理办法》的规定，商场的出租方和物业负责商场的消防安全工作及相关灭火机具的配备、维修与保养。万事利灯饰店里发现火源时，因市场的消防栓设备不全，才导致火势迅速蔓延，且当大火扑灭后，市场里的喷淋系统开始喷水，直接导致万事利灯饰店里的灯具泡水受损，因此，商场出租方或管理人应对该扩大的损失承担责任，出租方和物业有义务对此次的突发情况承担相应的赔偿责任。

丁教授表示，南方灯饰城的物业并未履行法律规定义务，至今也没有对二楼的消防设施进行完善，导致商场存在严重的安全隐患，该物业公司存在管理不当的责任。陈先生有权向人民法院提起诉讼，请求赔偿损失。