重庆探索老旧建筑火患用大修基金整改模式

慧聪消防网讯为及时、快速、便捷地筹集整改资金，近段时间，重庆高新区消防支队与区国土房管局反复会商，以紧急使用大修基金模式启动了3处19栋老旧建筑重大火灾隐患整治，进程顺利，效果明显。

高新区作为全市开发建设时间较早的主城核心区，超过十年以上的老旧建筑数量庞大，各类火灾隐患大量存在；尤其是部分老旧住宅小区，由于业主不同意使用大修基金，导致火灾隐患长期得不到有效整改，严重威胁居民生命财产安全。为此，消防支队成立老旧建筑专项治理工作小组，对全区的老旧高层、多层、地下建筑、还建房、厂矿住宿区、城中村进行详细摸排，按照是否有严重火灾隐患、是否有物业管理公司、是否有大修基金、是否有产权单位等进行分门别类，逐一建立台帐，并将有大修基金、火灾隐患严重的金果园小区、同创奥韵小区、跃华商场等3处19栋老旧建筑作为先期整治对象。

随后，支队充分研究相关政策法规，运用《重庆市高层建筑消防安全管理规定》和《重庆市物业专项维修资金管理办法》关于“发生危及房屋安全等紧急情况可由房管部门启用大修基金进行紧急维修”这一规定，积极上门与九龙坡区政府、高新区管委会、高新区国土房管局进行汇报，详细解析政策及辖区重大火灾隐患状况，征得政府部门同意，为辖区重大火灾隐患建筑紧急启用大修基金维修获得政府支持和政策依据。

整治过程中，消防支队分别与国土房管局、物业公司、街道办、消防公司等部门单位召开协调会，反复研究国家政策和大修基金启用程序，并在整改过程中指定参谋全程跟踪，深入整改现场，对整改方案、整改措施指导服务，对消防设施安装、建筑结构变动等整治工作进行技术指导，提出合理化、建设性意见和建议。截止目前，该3处19栋建筑重大火灾隐患正有序整改之中。