无锡一小区通风井太多惹业主投诉 正核查是否合规

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十几幢楼之间分布着60多处或大或小的通风井，尽管有些是为即将通车的地铁站点而设，但无锡绿地天空树小区的业主仍然十分担忧——这些通风井数量之密、与楼房相隔之近，是否存在安全隐患。

业主们多番向当地环保部门及开发商反映了对安全隐患的担忧，也有业主怀疑这些通风井是否经过环保部门审批。

绿地天空树，由绿地（香港）和无锡地铁联合打造。在开发商宣传中，这是无锡首座地铁上盖TOD立体城市。绿地江苏分公司的客户经理朱炳达对记者称，60余座通风井已经在2013年已经得到环保、消防等相关部门的审批。

1月16日，无锡市滨湖区环保局罗姓副局长对澎湃新闻表示，2013年，该项目的确经过一次环评，不过，开发商之后是否按环评要求进行建设、环评是否有效，还需要进一步调查核实，“我们按照信访规定，会在今年2月底之前给出答复”。

业主：通风井过多，有安全隐患

“进小区看，有60多个通风井，整个小区才十几幢楼房。”近日，绿地天空树业主黄（化姓）先生向澎湃新闻表示，他认为这些通风井数量过多，不合常理，且有些紧挨楼房墙体，相距不过5米。

绿地天空树位于无锡最热门板块太湖新城，住着一千多户，大多是高层与小高层，预计2020年交房，当时21000元/㎡左右的均价在无锡当地已算是高档小区的水准。

许多业主看中其作为TOD立体城市的规划布局。该项目计划建成为集交通枢纽、商业街区、生态公园、文化广场、智能科技住宅于一体的复合型立体城市。项目地下是预计2020年开通的地铁1号线南延线雪浪坪站，这一线路途经惠山新城、老城区再到太湖新城，可方便到达无锡其他地区。

60多个通风井中有十几个是连通地铁站，其余是通往小区地下车库。

许（化姓）先生对澎湃新闻说，万一地下着火，经由通风井带出的火花容易引发火灾。且地铁行驶过程中与铁轨摩擦容易产生有害物质，也将由通风井排放。此外，地铁与地下停车造成的震动和噪音，也将经由通风井影响到小区居民。

有居民质疑，如此密集的通风井设备是否经过有关部门测评和审批，是否符合环评要求。

环保部门：正调查核实

对于业主的诉求，绿地江苏公司的经理朱炳达对澎湃新闻称，该小区在2013年就已经通过环评，2017年就开始建设小区楼盘，目前还在建设中，尚未经过官方验收。

“2013年这个项目还是无锡地铁集团有限公司负责，他们做了一个整个项目的环评。2014年我们受让了该项目所在地块，2017年成为该项目建设单位，原环评及审批意见经官方确认继续有效。”朱炳达说。

不过，朱炳达承认，2013年的环评报告中并未包含通风井的建设内容，“一般不会细化到这个地步。”

1月16日，无锡市滨湖区环保局罗姓副局长对澎湃新闻表示，2013年，该项目的确经过一次环评，不过，开发商之后是否按环评要求进行建设、环评是否有效，还需要进一步去现场调查核实，“法律规定（后续施工建设）没有发生重大变化，且是在环评通过后5年之内开工建设，环评就是有效的。”罗表示，“我们按照信访规定，会在今年2月底之前给出答复”。