高层建筑中消火栓和自动灭火系统的验收和管理

慧聪消防网讯

摘要：建筑物的消防安全和质量安全，消防系统的全面验收起到了非常关键的作用。本文针对高层建筑中的消火栓和自动灭火系统的验收和管理进行针对性的分析。在高层的建筑消防安全主要是由消防的验收主导。建筑物中的消火栓给水系统和建筑物中的火情自动报警系统；建筑物中的自动喷火系统等消防设施都是消防验收的重点位置和设备。希望通过本文的讲述对我国的高层建筑的消防工程各部位的验收工作有所帮助。

关键词：高层建筑；消火栓；自动灭火系统；验收；维护管理

伴随着城镇化的不断发展和推进，我国的城市建设正步入快速发展的车道。城市的规划和设计已经非常的科学和优化，这样很多的高层建筑就应运而生。作为现阶段城市中较为常见的施工项目，高层建筑的消防设施已经是高层建筑的重要功能性部分，建筑工程的安全和正常使用与之息息相关。因此伴随着建筑工程中设备自动化设备的不断应用，消火栓设备和自动灭火系统智能化程度已经非常高。本文针对这方面的问题进行详细的叙述，以便为我国的消防工程验收工作作出自己的微薄贡献。

一、高层建筑中消防设备的常见验收问题

在建筑的标准中，高层建筑的验收标准要区别于普通建筑的验收标准，根据已建完的高层建筑的验收来汇总和分析，高层建筑的消防工程验收主要集中验收四个消防部位。分别是：第一部分是消火栓给水系统的验收；第二部分是火灾自动报警系统；第三个部分是自动喷水灭火系统；第四部分是防火分隔系统。这四个部分的验收都存在各种各样的问题，但是问题最为严重的消防部位还是集中在了消火栓和自动灭火系统中。本文针对这两个部分来进行分析和阐述。第一方面是高层建筑消防设备中消火栓的给水系统的验收问题。第二个方面是高层建筑消防设备中自动灭火系统中验收出现的问题。下面进行详细的分析和阐述。

（1）问题一：高层建筑消防设备中消火栓的给水系统的验收问题。

在高层的建筑消防系统中，验收工作出现问题较为频繁的消防设备就是消火栓的给水系统的验收。这些问题主要体现在以下五个消火栓系统中的部件验收：第一个部件是消防水池的验收；第二个方面是消防水泵的验收；第三个方面是水泵接合器的验收；第四个方面是消防水箱的验收；第五个方面是消火栓的验收。消防水池在验收中存在的问题是消防水池中的有效存水面积不足，导致储水的有效容量较小，消防水池中没有专业的消防措施，缺少技术上的支持，针对容量较大的消防水池，并没有进行分隔处理等，这些问题都会影响消防设备的消防功能。

消防水箱在验收中存在的问题是消防水箱通常设置在建筑物的顶层，大多数的可用消防水箱并没有安装消防管网也没有直通水管，同时消防水箱也缺少必要的消防水专用工具等。在消火栓的给水系统中，消火栓的通道在验收时的问题主要是消火栓的个别阀门闭合不严密。在室外安装的消火栓存在裂纹现象没有的消火栓在使用的过程中会产生剧烈的振动；消火栓的质量不合格也是验收工作中体现较为明显的问题，有的消火栓的管道直径和要求的比较存在过小的现象，消火栓在安装的过程中存在焊接质量不达标的现象。消火栓的管道优势也会存在腐蚀的情况，这些问题都会严重的影响消火栓的验收合格工作。

（2）问题二：高层建筑消防设备中自动灭火系统中验收出现的问题。

高层建筑消防设备中的自动灭火系统在消防设备的验收工作中存在的问题也是较为明显的。最主要的问题就是系统的稳压系统和系统中的湿式报警器和泄压器等设备。其中系统中的稳压系统在验收中存在问题是稳压泵的设施流量过大，安装的位置不在设计制定的位置等，这些问题都严重的影响了稳压系统的使用；湿式报警器的验收中存在问题是报警器的安装位置不正确，报警器没有配套使用供水控制阀等，这样的湿式报警器在使用起来是非常危险的；而自动喷水灭火系统中喷头的常见问题，主要表现为对于喷水的喷头型号质量选择不符合要求、喷头位置设置过于靠近大功率发热灯具或者是通风管的风口位置等；没有在消防水泵的出水管上进行泄压阀的安装设置，或者是进行安装的泄压阀没有进行冲洗、试压以及保压测试等，不能正常进行使用，则是泄压阀中比较常见的问题。

二、高层建筑中消火栓的验收重点和自动灭火系统的验收重点

根据上文的阐述，在高层建筑的消防设备的验收工作中，重点验收设备是消火栓的验收和自动灭火系统的验收。这两部分在验收的过程中都有重点部位需要重点验收，本文针对这两部分的验收重点位置进行详细的阐述和分析。

（1）简述高层建筑中的消火栓设备的验收重点

第一，高层建筑的消防验收工作要按照设计图纸中的相关要求进行针对性的验收，在验收工作中一定要和相关的设计资料及图纸进行验收工作。要设计图纸和资料的全部检验资料，证明设计的资料是可以进行施工和验收的，同时在施工过程中的技术修改也可以作为设备验收中的一项重要技术资料，保证图纸的正确性就是保证了设备的正确性，因此，图纸资料的复检格外的重要。

第二，要对消火栓的全套设备进行一般性的联动验收，将消火栓系统的安装基础也作为验收的一部分，联动验收合格后，需要进行的就是消火栓系统的使用性能验收和综合验收。

第三，验收完前面两步后，要对消火栓的设备的外观和标牌进行验收，要核对标牌上的技术参数是否和使用的参数一致，同时观察设备的外是否有破损等。对于消火栓系统设备的综合性检测验收，则是要根据消火栓的不同设计要求，在以手动、自动或者是远程等各种形式的试验下，对于性能与正常使用情况进行检测验收。

（2）简述高层建筑中的自动灭火系统的验收重点

对于高层建筑自动灭火系统的验收审查中，主要就是根据建筑消防自动灭火系统的设计要求与安装要点等，对于建筑消防自动灭火系统的整体施工安装情况，进行与设计图样对比验收的情况下，对于建筑消防自动灭火系统中各系统、设备的性能与运行应用情况等检测实现，保证建筑消防自动灭火系统的正常消防灭火应用，保证高层建筑的消防安全。

参考文献

[1]黎培莉.高层建筑消火栓及自动灭火系统设施验收与维护管理[J].中华民居，2013（12）.

[2]冯铁军，冯世伟.浅论高层建筑消防给水设施验收与维护管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（21）.