对于高层建筑外墙外保温外饰面层材料的选择

慧聪消防网讯赢享中国·慧聪网消防行业品牌盛会10.19钓鱼台 等你来！ 目前，在外墙外保温外饰面层材料的选择上有涂料、真石漆、陶瓷面砖、大理石、花岗岩、金属、玻璃幕墙、彩色装饰砂浆、柔性饰面砖等多种。其中大理石、金属、玻璃幕墙等材料的安装过程比较复杂，而且造价昂贵，多数用于大型公共建筑或者档次要求较高的商业建筑。对于住宅建筑而言，在外饰面材料的选择上，涂料、真石漆、陶瓷面砖通用性较强，市场应用量较大。近年来，彩色装饰砂浆、柔性饰面砖作为新兴饰面材料尤其受市场青睐，呈现出取代传统涂饰和瓷质面砖装饰的趋势。从以往的工程应用经验看，高层建筑外墙外保温外饰面技术是一个值得建筑各方认真对待的问题。涂料饰面技术分析

对高层建筑而言，基于安全性考虑，弹性涂饰是最普遍的选择。但是，由于市场上推广使用的很多低档涂料都存在抗污性差、耐久性不够等缺点，很难让开发商和业主满意。此外，对于点涂、真石漆等厚质涂料存在的诸多质量通病，也令开发商和业主头痛不已。

施工时采用点涂常会出现花点不能定位，易出现沿墙面向下流淌和滴落的现象，使得花点成细长、扁平、不凸起的长条形花点。同时也会因为施工原因出现色点大小不一、分布不匀、花点颜色不均、起粉掉色以及罩面后局部返白的问题。

采用真石漆饰面，由于真石漆多采用天然彩砂，色彩的耐久性较好，用于外墙外保温饰面层，其拒水性和透气性差的固有缺陷常使外墙外保温系统内的水蒸气扩散受阻，容易使外饰面出现开裂，影响外墙外保温系统本身的性能，再加上因高温出现返胶，自洁能力差，使建筑物脏污不堪，遇水泛白，有碍观瞻。

对于采用砂壁状涂料等厚质涂料的外饰面，除存在上述问题外，由于在实际工程应用中，外饰面常常采用抹灰工艺通涂或仿面砖，在很大程度上取决于抹灰工人的操作技术，往往在墙面出现抹痕、平整度不好、外观视觉差等问题。

基于上述情况，尽管弹性涂料是较为理想的外墙外保温饰面材料，但由于其耐候性较差，考虑到上述质量通病及内置外墙外保温材料会加剧涂料饰面的破坏，这些产品一般仅用于普通的、质量要求不高的建筑物外饰面。

瓷质面砖饰面技术分析，在外墙外保温上采用瓷质面砖饰面技术，一直在理论界和实践界争议不止。尽管国家和地方的技术规范中有相关的标准和图集说明，但在实践操作上开发商和用户还是持慎之又慎的态度。在近年来编制的相关规范中，更有甚者直接将粘贴瓷质面砖的工艺写入薄抹灰外墙外保温系统的图集或标准中，并在实际工程上开始推广应用。

从笔者多年来在建筑节能工程管理实践和对外墙外保温质量的巡查与回访的情况来看，在外墙外保温系统外饰面直接粘贴瓷质面砖是相当不稳定的，主要存在以下几个重大的质量隐患：

一是从整体看，当在外墙外保温外饰面层采用瓷质面砖时，饰面层、防护层和基层是刚性面层–柔性基层–刚性面层结合，相对基层而言，防护层本身的强度低，刚性面层–柔性基层–刚性面层采用的材料的线膨胀系数不同，非常不利于面砖的附着，反复的热胀冷缩会导致瓷质面砖脱落。

二是采用瓷质面砖饰面会显著增加外墙外保温系统的自重，有些可以达到50kg-80kg/㎡，这样重的外饰面材料附着在墙外，尤其是在一定风压作用下对整个系统的安全性产生影响。

三是通过试验分析得知，采用瓷质面砖饰面的透气性比涂料饰面要差很多，表面贴面砖后将会阻隔抹面胶浆中水泥水化产生的氢氧化钙和空气中的二氧化碳作用形成碳酸钙，从而使抹面胶浆保护层长时间处于高碱性环境状态。其次瓷质面砖对水蒸气通过的阻力比涂料饰面大得多，使抹面胶浆保护层过多的水分难以快速挥发使之长时间保持潮湿状态，这样水泥基的瓷砖黏结剂和抹面胶浆中的碱在长时间积聚湿气后与镀锌钢丝网面层的锌很容易发生电化学反应，从而腐蚀镀锌钢丝网，直接影响外墙外保温系统的安全性。同样，由于瓷质面砖易使保护层处于潮湿状态，在冬季寒冷时外墙外保温系统发生冻融破坏的现象将变得更加严重，直接对外墙外保温系统及其饰面层产生更大的安全隐患。彩色装饰砂浆和柔性饰面砖饰面技术分析

彩色装饰砂浆和柔性饰面砂浆是近年来建筑物外饰材料发展的新型产品。从材料特性讲，彩色装饰砂浆和柔性饰面砖可归为一类产品，只不过前者采取喷涂工艺，后者是在工厂成型的基础上采用粘贴工艺。这两种材料均具有质轻(墙面成型后自重为4kg-6kg/m2)、柔韧性好、防水透气性好、施工适应性强、自清洁性好、适用范围广等优点。值得一提的是，彩色装饰砂浆和柔性饰面砖都是采用天然无机矿物填料，不需要添加任何色浆，永不褪色，在高温、高湿的环境下不会发生返白、返胶现象，耐候性好，理论使用年限可达50年以上。

从工程实践应用看，采用彩色装饰砂浆和柔性饰面砖作为外墙外保温系统的外饰面材料，应特别注意几个方面的问题：

一是对于采用喷涂工艺的彩色装饰砂浆墙面，受施工因素影响，外饰表面相对比较粗糙，应合理安排整个工程的施工顺序，防止后续工程对彩色装饰砂浆造成损坏或污染。

二是采用柔性饰面砖粘贴时，涂抹柔性面砖胶粘剂的面积不宜过大，防止黏结砂浆结皮，造成黏结砂浆对柔性饰面砖饰面的污染。

三是由于彩色装饰砂浆和柔性饰面砖材料的玻璃化温度为5℃左右，施工时的作业环境温度必须控制在5℃以上，否则易出现各种质量问题。

四是偶遇4级及以上大风或者雨天等不利气候环境，不宜进行外墙外保温系统施工。