武汉出台物业服务消防安全标准

慧聪消防网讯7月1日起，如果小区消防设施有缺陷，导致业主在火灾中受损的，物业公司需承担责任。

6月30日，武汉消防部门公布《物业服务企业消防安全“四个能力”建设工作标准》（以下简称《标准》），对物业公司消防安全责任及处罚措施作出明确规定。《标准》规定，物业公司法人是小区消防安全总责任人。物业公司需建立“保消合一”的保安消防队或志愿者消防队，并保证小区内疏散通道、安全出口畅通，消防设施完好，帮助业主熟悉疏散通道及路线。

业主在入户使用前，物业公司应告知注意事项和相关管理规定。在日常管理服务中，业主或者使用人有违反消防法的行为，物业公司应督促整改。

对由于工作责任不落实、隐患排查不彻底、整改不到位而引起的火灾事故，造成人员伤亡和重大财产损失的，《标准》规定，将依法追究物业公司责任。

另据通报，今年1月28日，硚口某小区由于消防管网不能出水，导致一业主家中受损，法院近日判令物业公司赔偿6.5万元，该判决对物业公司将起到警示作用。

消防部门表示，今后物业公司未落实消防安全管理责任的，将在物业招投标上一票否决。