预警住宅火灾 苏州群租房装上智能报警器

慧聪消防网讯你相信吗？小区群租房里“冒烟”，相关负责安全人员手机就马上会响，为防范火情赢得第一时间。

记者在苏州高新区枫桥地区采访时了解到，为加强对群租房防火安全管理，目前该区域正在试点采用高科技手段在群租房聚集区居民家中安装“点式独立烟感智能报警装置”，群租房一旦出现“冒烟”，报警信息会同步传输到社区消防警务室等。

眼下，群租房现象已不可避免，这给防火安全带来考验。”高新区消防大队负责人向记者介绍。根据该消防大队对枫桥800幢居民楼2万余户的调研统计显示，这里的房屋出租率已达到9%，成为外来人员群租较集中地区。

据了解，群租房除了人员密度相对较高之外，存在的安全隐患同样较高一些房东为追求利益最大化，用于“隔断”的建筑材料一般都是防火性能较差、耐火极限很低的材料，一旦发生火灾，蔓延速度会非常快；而散租房内，常常是电气线路私拉乱接现象严重，供电、燃气设备等长期处于超负荷状态，也加速了电器老化极容易引发短路等。

记者在现场看到，针对群租房安全隐患，高新区安监部门、消防部门等，正在积极寻找对策；除了对群租人员增强安全意识的宣传与教育外，几种逐步消除安全隐患的“试点方式”正在枫桥地区“做样板”。

值得一提的是，记者在一家试点的居民顶楼上看到，这里采用了高科技手段，安装上了“点式独立烟感智能报警装置”。该“装置”安装在该居民房间的天花板上。与一般感应装置不同的是：它不但能在感应火灾烟雾后发出较大的声音报警、提醒室内留存人员第一时间疏散逃生，由于该装置还内置了无线发射装置芯片，能将火灾信息通过短信方式发送到特定安全负责人的手机上、同步报到社区消防警务室等。“这样一来，可以做到发现早、逃生早、损失少。”马涧二社区民警向记者介绍。

据悉，目前枫桥派出所已按照房主自居户、整租户、合租户、设施较好的散租户、设施较差的散租户分为“四等五级”，并用五种颜色的色块进行标注。如：一等一级为绿色、二等二级为蓝色、三等三级为粉色、四等四级为红色；对不同等级实行区别化的“挂图作战制度”，特别是强化第四等管理。而到今年底，高新区各镇、街道将参照枫桥社区消防警务室试点模式，全面建立消防警务室、推行“点式独立烟感智能报警装置”等，让预防与消除群租房火灾隐患放到更加可控范围。