成都建委：高层建筑必须设置分区防火墙

慧聪消防网讯记者从成都市城乡建设管理委会员获悉，为提高成都市高层民用建筑防火设计及审查水平，保证人民群众的生命安全，成都市建委编制印发了《成都市高层民用建筑防火设计及审查要点》（以下简称《要点》），对成都市的高层民用建筑防火设计提出了更高的要求。

《要点》明确高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类；建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于相应规定。高层建筑幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8米的不燃烧实体裙墙；幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实；消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置直通室外的安全出口。高层建筑的周围，应设环形消防车道。设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道；高层建筑沿街长度超过150米，或总长度超过220米时，应设置消防通道；有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80米；高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区。对于高层建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所的设置，《要点》明确应设在首层或二三层；不应设置在地下二层及二层以下；一个厅、室的建筑面积不应超过200平方米。

《要点》还明确要求，大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间；商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。综合建筑内设置的电影院应设置在独立的竖向交通附近，并应有人员集散空间；应有单独出入口通向室外，并应设置明显标示等。

此外，《要点》还在对水电的设置、高层建筑的疏散通道、避难空间、消防设备用房、人员密集场所等重要部位设置提出了相应要求。建筑高度超过100米的高层建筑，除特殊部位外，均应设火灾自动报警系统；除住宅、商住楼的特殊部位外，建筑高度不超过100米的一类高层建筑的重要部位应设置火灾自动报警系统；二类高层建筑的重要部位应设火灾自动报警系统。高层建筑内火灾危险性大、人员密集等场所宜设置漏电火灾报警系统；消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备除采用自动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置实现手动控制。