香港700旧楼无自动洒水系统 学者呼吁修订法例

【慧聪消防网】发生4级夺命大火的长沙湾丽昌工厂大厦建于1960年代，属旧式工厦，今次火警揭示现行法例没有要求该年代的工厦安装自动洒水系统。即使政府3年前实施新的《消防安全（建筑物）条例》，强制全港1.2万幢1987年或之前兴建的楼宇提升消防设备，也只涵盖商住及住宅楼宇，并不包括旧式工厦。换言之，全港现时约700幢楼龄30年以上的旧式工厦，可能因为没有足够消防设施，潜藏发生严重火灾的危险。有学者促请政府尽快修例，把旧式工厦纳入提升消防设备范围，避免悲剧再次发生。

香港长沙湾4级夺命大火

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消防处处长卢振雄8日午表示，丽昌工厦没有自动洒水消防系统，并不代该厦触犯《消防条例》，今次事故与2007年发生3级火警、造成消防员黄嘉熙殉职的荃湾德士古道品质工业大厦情况不同。他解释，不同年代有不同的要求，当年的《消防条例》并没有要求工厦安装自动花洒系统，建于不同年代的工厦，其防火设施只要符合当年的要求，便可获发消防安全证明。

卢振雄：年代不同要求有异

卢振雄重申，虽然火警现场没有洒水系统，但其他消防设备正常。消防处已就今次火警成立专案小组展开深入调查，小组稍后并会研究有关大厦消防系统不足的问题，并会就问题作出考虑及提出建议。

旧工厦散布长沙湾观塘屯门

有学者指出，现行法例对旧式工厦消防设施要求，较新建楼宇宽松，所以旧式工厦的消防装备都较为落后，经过今次不幸事件后，希望能够引起社会对旧式工厦消防设备的关注。根据资料，目前本港市区及新市镇共有1,467座私人工业大厦，当中约有700幢楼龄30年以上的旧式工厦，分布在长沙湾、荔枝角、观塘及屯门等地。

8日有传媒发现在丽昌工厦附近的旧式工厦，亦同样没有自动洒水系统，部分走廊也没有消防喉。香港专业教育学院（摩理臣山）产业及设施管理系高级讲师谢志成表示，1960年代兴建的工厦的消防设施标准，主要沿用英国那一套，「使用基本简单的消防设备，有消防喉、水龙头、消防辘等。他指出，政府于2007年推出新例，强制全港楼宇改善消防装置及设备，但没有包括工厦。

学者忧业权分散协商有难度

谢志成建议政府尽快修订法例，把旧式工厦纳入强制提升消防设施的范围。不过，他指本港旧式工厦业权分散，要齐集业主商讨有一定困难。

根据资料，2007年中实施的新《消防安全（建筑物）条例》，规定1987年或之前落成的9,000幢商住楼宇及3,000幢住宅楼宇，必须确保消防设备符合最新规定，包括要有自动洒水系统、手控火警警报系统、紧急照明等，由于涉及楼宇太多，该条例分开3个阶段推行，预计需时10年。