南京中环国际广场4月19日上午发生大火,在20分钟内,大火从9楼一直烧到顶楼50楼,过火面积约400平方米,经扑救,至11时42分,明火被完全扑灭,暂无人员伤亡和财产损失的消息。物管似乎在努力把自己与事故责任拉开距离。他们称,事故是因电焊工的失误造成,物管愿“协助业主索赔”。
电焊是“元凶”延误报警被控制
在大厅门口,记者见到墙上贴着一张鼓楼区公安消防大队下发给物业公司的通知。主要内容为封闭火灾现场,封闭区域为18楼05、06室。旁边还贴有一张盖有南京骏湖物业公司公章的告示,日期为4月20日。
“经消防部门认定:此次火灾原因是大楼业主违规操作所造成,物业公司积极配合业主做好财产报损登记,并尽快帮助业主向肇事者进行索赔……”
大火明明是从楼下烧起来的,为何要封闭18楼?一名自称是物管公司安全部的工作人员称,这是因为18楼的一户业主正在施工,四名工人操作电焊时,结果溅出的电焊火花落到楼下平台,进而引发了大火。
“其实如果当时给我们安全部打电话,我们及时赶到,火肯定能够扑灭,但他们没有这样做。”据这名不愿透露姓名的工作人员表示,起火后,四名工人自己拿出灭火器喷了几下,可见大火不但没被扑灭,反而有蔓延的趋势,就吓得跑掉了。这名工作人员称,那四名工人已经被警方控制。但警方表示,事情正在调查中,未予以证实。
火警铃常响业主麻痹
大火烧得很快,很多人不知道有火情发生。在军人俱乐部广场上,一名身上油漆斑斑的男子正给朋友打电话报平安。他
是在24楼搞装修的赵师傅,他告诉记者:“失火时,大楼内的消防警铃响了一遍,但是大家都没有重视,因为火警铃几乎每天都会响。”
据大楼内一名业主介绍,该楼目前还处于装修阶段,有些楼层在装修的灰尘触动了感应器会引起火警铃,听到火警铃习以为常,所以真正失火时,很多人不在意。
50米云梯“鞭长莫及”
在大厦附近傅佐路25号小区居住的马明师傅告诉记者,大火是在10时30分左右从大楼9层开始的,10分钟左右烧至大楼中部,20分钟左右即烧至楼顶。
据现场的一名消防指挥官说,这幢大楼属高层建筑,他们特地调来了目前南京市最高的云梯参与救火,但是尽管这架云梯有50米高,但对大厦上部分的扑救工作显得“鞭长莫及”。现场指挥立即决定,启动建筑内部消防设施进行排烟。同时,组织16个作战小组深入各楼层疏散被困人员,利用内部消火栓进行灭火。据了解,消防和物业管理人员对受灾面的住户挨户敲门疏散群众,有的业主不在,只得劈门营救。
近百户精装房被熏黑
经过1个多小时的扑救,至11时42分,明火被完全扑灭。消防官兵共从建筑内疏散出被困人员约400人,主要包括在裙楼商场中购物的人员、在写字楼办公的人群和在该大厦居住的业主。火灾中无人员伤亡。
大火后,大楼南侧外墙有两条从下到上的窗格被烧得漆黑。尽管大楼只是部分外墙被烧,但不少业主受损,估计有近百精装房被熏黑,内部大批家电家具影响使用。
目前,火灾原因和直接财产损失正在调查之中。
-背景资料
部分公寓3月刚交付
南京中环国际广场位于南京鼓楼区闹市区山西路军人俱乐部内,共189米高,50层。其中的部分酒店式公寓今年3月才交付使用,是准四星级酒店服务式公寓。据初步调查,中环国际大厦(查看地图)1至8层为裙楼,10至23层为办公区域,25至50层为住宅,9、24、40层为避难层,高189米,总建筑面积约12.4万平方米。过火区域为外墙9楼至顶层的两个相临空调外机井,燃烧物主要为井壁的保温层,过火面积约400平方米。
入住首日遇上大火
刚来到楼下,就看到十多米长的警戒线。保安赶紧冲过来拦住:“绕道走,绕道走,今天风大,小心上面有东西掉下。”而大厅里已经挤满了等候上楼看房的业主。
业主张女士特别激动:“房号为08、09、10、11的受损最严重,我家正好就是08。”她就在附近上班,得知家中起火后,她赶紧赶回来,结果眼睁睁地看着大火沿着自家空调挡板,由楼下烧到楼上,进而引燃了隔壁一排空调的挡板。
“我当时就想冲进去抢点东西出来,”张女士称,自己搬进去入住才一天。直到火灾当晚,张女士才终于回到自己家,“站在门口,我跟老公差点没晕倒,这哪还是家啊?”张女士说,眼前黑漆漆一片,到处都是烟熏火燎的痕迹,窗玻璃碎得一塌糊涂。
空调口位于窗户旁,大小与空调外机相仿。她分析,应该是大火烧进来后,点燃了窗帘,又点燃了沙发。
张女士说,她家有十几块手表放在柜子里,乍一看没问题,但已经没有一块能走了。
大量业主拥挤在中环国际一楼的大厅,客用电梯停止运行,所有业主只能排队,再由物业工作人员带路从货用电梯上楼。
34楼的楼道里还有一股呛人的烟味。记者跟着一名女业主走进她家中,她掏出口罩戴上,在房号为08、09的两户家中,可以明显看出大火肆虐过的痕迹。其中09房间内,已经开始简装,地上到处都是水渍,墙壁也被熏得发黄,窗户上的钢化玻璃碎了满地。
家住4109室的苏先生也是损失惨重。记者在他家看到,刚交付不足一个月的新房,被烟熏火燎搞得一片漆黑。物业只是让他填写了一份损失申报单,至于具体赔偿数额,物业没有表态。“有一个物业的人跟我说,让我找保险公司赔,难道他们没有责任吗?”他非常恼火。
部分业主获千元过渡费
家中遭灾的业主们前晚是在哪里过的?部分业主称,他们住进了酒店。物管一名负责人称,由于大厦暂时封闭,遭灾业主暂时不能回家。物管公司为已经入住的业主考虑,答应每户给1000元住宿费,可以凭身份证领取,火灾当晚已经有不少业主领取了现金。
不过,在现场的不少业主却称,他们根本没见到钱。“凭什么昨晚能领,我们今天就领不了?”一名中年男子愤愤地说,前晚7点左右,物管答应每户发放1000元,“当时大厅内到处挤满了人,我还要回去取儿子的身份证,想想就隔天早上来,不一样吗?”中年男子称,但没想到,他再次来时,物管却不认账了。
“其实我不是在乎钱的事,而是为什么昨晚跟今天处理事情态度差别这么大?”
对此,物管一名负责人显得非常委屈,“本来我们是出于为了业主着想,才自己垫资,让业主出去住酒店,没想到现在反而这样。”
他说,现在在场的业主有很多是还未入住的,甚至连房屋都未交付的一些业主,也过来要钱。
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