防火门官司业主胜诉　每户赔偿1200元

12月19日上午，家住杭州“祥和人家”的徐小姐从律师手中拿到了法院的判决书，法院的判决支持她要求将钢质进户门更换为防火门的要求，同时责令开发商赔偿1200元。

在此前后，选择上法院打官司的的35户祥和人家的业主，也相继收到相似结果的判决书。这样，持续近一年半的“祥和人家”防火门事件，以业主成功维权而暂告一段落(本报曾连续报道这一事件)。

法院在判决中认定，开发商浙江华府房地产开发有限公司未按合同约定给“祥和人家”业主安装统一样式的乙级防火门，因此业主的“换门”请求，法院予以支持。

对于业主装修损失的请求，法院认为，因为进户门的更换并不一定就会造成房屋装修的损失，在损害事实没有发生前，业主要求开发商先行赔偿装修费损失的请求缺乏事实依据，法院不予支持。

至于1200元每户的赔偿标准，法院认为，开发商未按约定标准提供商品房装饰、设备，应当承担违约责任，但合同中约定的“由出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”，由于开发商以每樘1300元所购买的防火门中，既有符合约定的乙级防火门，又有不符合约定的普通钢质门，差价难以确定，考虑到开发商违约事实清楚，应承担相应赔偿责任，法院酌情确定开发商双倍赔偿的差价为1200元。