住宅工地失火 如何赔偿引发争议(图)

鲁能领秀城7号公馆大面积过火引来众人关注

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5月12日下午3时，七八位业主来到刚刚失过火的鲁能领秀城C地块7号楼前，要求开发商给个说法，但开发商并没有人员到场。一位业主告诉记者，由于开发商上午刚刚召集业主开了情况说明会，所以下午到工地现场的业主不是太多。他们表示，对开发商对失火原因的解释并不满意，希望开发商尽快赔偿业主损失。

现场过火痕迹明显

记者在现场看到，施工人员正在为7号楼南立面重新粘贴蓝色的隔热材料，但仍然裸露的墙体已完全熏黑，过火痕迹明显。记者随后随一位业主进入楼内，内墙大多被熏黑，二楼天花板有明显被消防水枪冲刷的痕迹，部分铝合金门窗和暖气片被烧变形。据业主介绍，在上午的会上，开发商只说对南立面所有过火的外窗、保温材料及室内所有受影响的瓷砖、腻子等其它装饰部分进行彻底整改，而对内部结构没有提及，“墙面及门窗暖气片的损坏都好办，重新粉刷或更换就行，怕的就是墙体内的钢筋、管道等因高温而损坏，造成安全隐患。”一位业主说。

业主质疑失火原因

现场的一位业主告诉记者，在上午的情况说明会上，开发商说失火是由供电线路短路引起的，对此，很多业主都表示质疑。一位业主指着7号楼的外立面告诉记者，从外面看，东西两侧过火痕迹明显，而中间则不太明显，如果是短路引起，只有一个着火点，不可能出现这种情况。另一位业主则告诉记者，失火前一天，7号楼刚换了施工队，她推测有可能是因为是开发商与施工方的经济纠纷导致了失火。

“即使真的是由于短路引起的火灾，我们也要讨个说法，如果入住了线路再短路，那不太危险了？”这位业主说。

赔偿问题开发商未给说法

最让业主们不满的是，在上午的发布会上，开发商只是对火灾的原因做了说明，而对业主的赔偿问题却没有明确的说法。

“花几十万买的房子，还没住就遭了火灾，即使房子质量不会出问题，住进去也够闹心的”，一位女性业主告诉记者，“何况火灾后，房子的承重能力、安全性方面肯定都会受影响。”

据了解，目前业主之前对赔偿的要求也不尽相同，有要求退房的，也有要求换房的，还有要求返还部分房款的。“无论如何，开发商都应当负起责任，尽快业主一个说法。”

旁边一座楼也曾失火

在工地现场，一位施工人员向记者描述了失火时的情景，“火苗窜得相当快，一会儿功夫，就从底下窜到二十几楼了”。他还告诉记者，领秀城工地失火已经不是第一次了，现在失火的7号楼西侧的楼也曾失过火，只不过火不是太大，很快就被扑灭了。